簡述信息一覽：

• 1、有貸款的房子怎么辦房產(chǎn)證?沒有房產(chǎn)證可以按揭嗎?
• 2、現(xiàn)房,房貸還沒批下來,可以辦房產(chǎn)證么
• 3、有貸款可以辦房產(chǎn)證嗎

有貸款的房子怎么辦房產(chǎn)證?沒有房產(chǎn)證可以按揭嗎?

有貸款的房子是可以辦理房產(chǎn)證的，如果是購買新房，需要等到房子修建好開發(fā)商手續(xù)齊全后才能辦理；如果是二手房則通過過戶形式辦理，不過貸款的購買的房子，房產(chǎn)證多半會被銀行拿走。

需要說明的是，房屋權(quán)屬證明書是非常重要的證明文件，購房者可以從開發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當于房產(chǎn)證。準備好資料之后，購房者可以到轄區(qū)的房地局辦理房產(chǎn)證。因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續(xù)——換發(fā)他項權(quán)證。

有的，但是要知道像貸款買的房在款項還沒有結(jié)清之前，它的房產(chǎn)證是存放在銀行作為抵押的。當借款人將貸款還完、結(jié)清貸款時，就需要去辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完以后這個時候銀行就會將房產(chǎn)證還給你。

既然辦理按揭貸款是將房子抵押給銀行，那么房產(chǎn)證是不是也應(yīng)該由銀行保管，直至貸款還清？ 實際的情況并不是像大家所想的那樣，要把房產(chǎn)證抵押給銀行。

貸款辦理房產(chǎn)證的方法如下：準備相關(guān)資料：購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同、個人身份證明、戶口本等。

有房貸是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證流程如下：用戶攜帶身份證、戶口本、購房合同等證件和開發(fā)商前往房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。

現(xiàn)房,房貸還沒批下來,可以辦房產(chǎn)證么

房貨還沒批下來是不可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證需要不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票，未全款到位是不能辦理房產(chǎn)證的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。

可以的，購房者也是可以拿到房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證的時間一般會在購房者簽訂的購房合同中體現(xiàn)。一般期房的話應(yīng)當在房屋交付后三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證書，如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當在合同簽訂后三個月內(nèi)。

貸款買房最晚可以在兩年內(nèi)拿到不動產(chǎn)權(quán)證。具體的話，看你買的是現(xiàn)房還是期房。如果是貸款買現(xiàn)房，是可以在三個工作日內(nèi)拿到不動產(chǎn)權(quán)證的。如果是貸款買期房，那么一般在房子建造開工一年到兩年內(nèi)可以拿到不動產(chǎn)權(quán)證。

開發(fā)商還沒有收到尾款房產(chǎn)證是不可能辦了的，應(yīng)該是通知你可以辦房產(chǎn)證了吧。

可以辦。新房房產(chǎn)證一般由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，由開發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開發(fā)證件，然后辦理房產(chǎn)登記，由房管局對開發(fā)商所開發(fā)的房產(chǎn)進行測繪，并辦理房產(chǎn)證。

無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的，但是小權(quán)房，軍權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的。

有貸款可以辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：貸款的房子是可以拿到房產(chǎn)證的，只要是合法房產(chǎn)都是可以拿到房產(chǎn)證的，與是否貸款無關(guān)。在房屋交付后的90日內(nèi)，房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。

房子有貸款可以拿到房產(chǎn)證的。只要是合法取得的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證，不論是否有貸款。預(yù)售合同購房人應(yīng)當自商品房交付和使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房購房人應(yīng)當自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

貸款買房子能拿到房產(chǎn)證，因為根據(jù)建管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商要在房屋權(quán)屬登記資料報送房地產(chǎn)主管部門辦理房產(chǎn)證，否則承擔相關(guān)的違約責任。

關(guān)于有車沒房貸能辦房產(chǎn)證嗎，以及無房有車貸能在銀行貸款不的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。