集體辦房產(chǎn)證語錄
xiaofei- 辦房產(chǎn)證
- 2024-02-08 20:03:16
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文章闡述了關(guān)于集體辦房產(chǎn)證語錄，以及房產(chǎn)公司辦理集體房產(chǎn)證需要的資料的信息，歡迎批評指正。
簡述信息一覽：
集體用地的房子能辦房產(chǎn)證嗎
1、法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
2、正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦房產(chǎn)證的，因為不是個人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。要是房管局沒有直接回答說不能辦理房產(chǎn)證的話，有可能會辦下房產(chǎn)證的。
3、集體土地不可以辦理房產(chǎn)證。分析如下：根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
4、集體產(chǎn)權(quán)的房子是不能夠辦房產(chǎn)證的。只有農(nóng)村的集體土地證，也不能辦房權(quán)證，還需要有建房許可證才可以辦理房權(quán)證，而且是集體所有權(quán)。正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦個人的房產(chǎn)證的，不是個人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。
5、集體產(chǎn)權(quán)房子不可以辦房產(chǎn)證。按照法律規(guī)定，集體性質(zhì)的土地使用權(quán)是不能在土地性質(zhì)未變更性質(zhì)之前進行買賣的，相應(yīng)的在該土地上建造的房屋也無法進行買賣或轉(zhuǎn)讓，因此也就無法取得房屋所有權(quán)證。
6、法律主觀：我國集體建設(shè)用地的土地使用證不等于房產(chǎn)證，是土地證的一種。房產(chǎn)證是證明權(quán)利人擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明權(quán)利人擁有該地塊土地使用權(quán)的證明文書。
集體土地可以辦理房產(chǎn)證嗎?
集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因為集體土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村集體所有，個人或單位只能獲得土地使用權(quán)。
法律分析：可以。農(nóng)村集體土地證可以辦理房產(chǎn)證。法律依據(jù)：根據(jù)《房屋登記辦法》第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。
法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦房產(chǎn)證的，因為不是個人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。要是房管局沒有直接回答說不能辦理房產(chǎn)證的話，有可能會辦下房產(chǎn)證的。
集體土地不可以辦理房產(chǎn)證。分析如下：農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
集體土地能辦房產(chǎn)證嗎
集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因為集體土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村集體所有，個人或單位只能獲得土地使用權(quán)。
集體土地不可以辦理房產(chǎn)證。分析如下：農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
集體土地不可以辦理房產(chǎn)證。分析如下：根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦房產(chǎn)證的，因為不是個人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。要是房管局沒有直接回答說不能辦理房產(chǎn)證的話，有可能會辦下房產(chǎn)證的。
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