棟房辦房產(chǎn)證需要多少錢
xiaofei- 辦房產(chǎn)證
- 2024-02-08 21:00:39
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文章闡述了關(guān)于整棟樓辦房產(chǎn)證需要，以及棟房辦房產(chǎn)證需要多少錢的信息，歡迎批評指正。
簡述信息一覽：
辦房產(chǎn)證需要什么證件?有哪些步驟呢?
1、辦理房產(chǎn)證要帶上房屋的買賣合同，戶主的身份證，戶口本，如果是夫妻共同財產(chǎn)需要配偶的身份證，以及雙方的結(jié)婚證，還有就是繳納的所有的相關(guān)的稅費的憑證等。
2、下面小編就來一一說明：新房辦房產(chǎn)證需要什么證件：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
3、房屋所有權(quán)證明：包括購房合同、產(chǎn)權(quán)證、土地證等。身份證明：包括購房人、賣房人、共有人等的身份證明。建筑工程規(guī)劃許可證：如果房屋是新建的，需要提供建筑工程規(guī)劃許可證。
交完契稅需要什么材料辦房產(chǎn)證
1、交完契稅后30日內(nèi)能辦好房產(chǎn)證。購房者辦理房產(chǎn)證需要提交身份證、戶口本、購房合同、初始登記證、完稅憑證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申皮寬嫌請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。
2、在領(lǐng)取房產(chǎn)證時，需要攜帶以下材料：身份證：房產(chǎn)證的領(lǐng)取需要本人到場辦理，因此需要攜帶個人身份證原件和復(fù)印件；契稅完稅證明：在辦理房屋買賣過程中，買賣雙方需要先進行契稅的繳納，并獲得契稅完稅證明。
3、可以。當(dāng)天交了契稅并領(lǐng)取完稅憑證后，就可以依法辦理房產(chǎn)證了，還需要拿上網(wǎng)簽合同，夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、維修基金發(fā)票，契稅發(fā)票，圖紙還有無房證明即可在房管局排隊辦理，辦完之后7個工作日即可領(lǐng)取。
4、辦房產(chǎn)證交契稅需要資料如下如果第一次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，并攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
5、新房辦理房產(chǎn)證需準備以下材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
6、買賣雙方需要持房屋買賣合同和身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，到房屋土地管理局登記申請。
辦理房產(chǎn)證需要什么材料?
法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要的材料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明；登記申請書以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。
房屋購銷合同原件及補充合同原件。新房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。雙方身份證復(fù)印件?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）。
法律分析：新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證（契稅繳款書）。
房產(chǎn)證必須整個小區(qū)一起辦嗎
1、不是必須的，業(yè)主也可以選擇自己單獨去辦理。一般情況下，開發(fā)商拿地時是整個地塊一個大證，眾多購房者購買后需要將大證分化成每家每戶的小證，如果樓盤較大，分期開發(fā)，房產(chǎn)證會分批辦理。
2、房產(chǎn)證必須整個小區(qū)一起辦嗎 不是必須的，業(yè)主也可以選擇自己單獨去辦理。一般情況下，開發(fā)商拿地時是整個地塊一個大證，眾多購房者購買后需要將大證分化成每家每戶的小證，如果樓盤較大，分期開發(fā)，房產(chǎn)證會分批辦理。
3、也不一定是只有一棟，可能會是幾棟，主要還是看開發(fā)商規(guī)劃，但只要是開發(fā)商辦證都是統(tǒng)一辦理的，所以速度相對來說會要慢很多。一般來說只要是完成了初始登記的話就可以自己辦了，自己辦雖然麻煩一點，但是會更快。
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