簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、貸款換房產(chǎn)證還清貸款換房產(chǎn)證
• 2、按揭房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用
• 3、房產(chǎn)證補(bǔ)辦后原來的房產(chǎn)證還可以拿去辦貸款嗎
• 4、公積金房產(chǎn)證抵押更換
• 5、用房產(chǎn)證去銀行貸款怎么辦理

貸款換房產(chǎn)證還清貸款換房產(chǎn)證

1、到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明。帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

2、在辦理完解除抵押登記手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下，需要兩周左右就能拿到。提前還完房貸后，辦理完相關(guān)手續(xù)，房產(chǎn)證通常需要銀行去取回來；而如果是借款人正常結(jié)清房貸，那房產(chǎn)證則是由借款人本人去取。

3、在一般情況下，貸款還清后您不需要重新辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，與是否貸款購(gòu)房無直接關(guān)系。如果您在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，并且不動(dòng)產(chǎn)中心已經(jīng)完成了辦理程序，那么您的房產(chǎn)證應(yīng)該是有效的。

4、二，房貸還清取房產(chǎn)證步驟如下帶購(gòu)房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。需要抵押人攜帶結(jié)清證明到當(dāng)時(shí)房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，辦理銀行解押。有的銀行要預(yù)約，到貸款銀行柜臺(tái)辦理。

5、房貸還清后不需要更換房產(chǎn)證，貸款還清以后，銀行會(huì)將他項(xiàng)權(quán)利證及委托解押手續(xù)交給業(yè)主！業(yè)主拿著這些手續(xù)去建委，建委會(huì)在房本的抵押章后面再蓋一個(gè)注銷章，表明這個(gè)房子的抵押已經(jīng)還清，抵押已注銷。

按揭房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

法律主觀：房產(chǎn)證辦理 的流程和費(fèi)用：兩種方法：A、委托開發(fā)商或代理公司 辦理房產(chǎn)證 B、自己辦理房產(chǎn)證〈1〉、委托開發(fā)商或代理公司辦理為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

辦理登記手續(xù)：買家需提供有關(guān)資料，包括身份證、房屋鑰匙、登記表等，按規(guī)定進(jìn)行登記，并繳納相關(guān)費(fèi)用。領(lǐng)取房產(chǎn)證：領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，買家需準(zhǔn)備身份證、登記表及相關(guān)證明，并支付相關(guān)費(fèi)用，完成領(lǐng)取手續(xù)后，拿到產(chǎn)權(quán)證。

在開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

繳費(fèi)契稅：申請(qǐng)最好按揭按揭的流程后，無論是樓盤，還是租房，都需要購(gòu)房者攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心繳費(fèi)契稅，具體費(fèi)用根據(jù)房屋面積尺寸關(guān)于，注意需要保留憑證。

辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人身份證并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。若有購(gòu)房按揭貸款，房產(chǎn)證需要在貸款銀行作抵押登記。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦后原來的房產(chǎn)證還可以拿去辦貸款嗎

1、房產(chǎn)證是一定要還完貸款才給買房嗎房產(chǎn)證不一定要還完貸款才給。貸款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記后辦理房產(chǎn)抵押登記，抵押登記記錄計(jì)入房產(chǎn)檔案后房產(chǎn)證由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，銀行作為抵押權(quán)人僅持有房屋他項(xiàng)權(quán)證。

2、二手房房產(chǎn)證是可以貸款的，它和普通房產(chǎn)證一樣貸款，具體步驟和流程請(qǐng)參考上一篇用房產(chǎn)證怎么貸款。但是，要是沒有房產(chǎn)證的二手房是不能貸款的。沒有房產(chǎn)證的二手房，無法說明房子是你的，就不能辦理按揭貸款。

3、在你的享受的京東白條增加全額還款成功后才能解凍。京東白條閃充額度是指從京東小金庫中，鎖定一部分資金，用來充當(dāng)白條額度。融360匹配分期易能出額度嗎能。

4、在一般情況下，擁有前屋主的房產(chǎn)證并不能直接用于抵押貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的所有權(quán)人應(yīng)為當(dāng)前房屋的合法所有者。

公積金房產(chǎn)證抵押更換

1、等你貸款還清以后，憑還款憑證，到銀行把他項(xiàng)權(quán)證拿出來，再把他項(xiàng)權(quán)證拿到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)換你的房產(chǎn)證。如果你用于抵押的房產(chǎn)不是你所購(gòu)買的房產(chǎn)，那中心就更不可能押你所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證了。貌似“中心”沒有這個(gè)權(quán)力。

2、先使用你的房產(chǎn)證做貸款申請(qǐng)，貸出資金后歸還對(duì)方的就可以了！公積金貸款首套房再抵押貸款規(guī)定？滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的借款人能夠出示房產(chǎn)證；該房產(chǎn)具有可貸款空間。

3、不可以，抵押一旦成立是不能亂更改的，如果是要更改就需要抵押人將額度還清還其他的抵押物在申請(qǐng)抵押貸款的。

4、步驟：1，到住房公積金中心申請(qǐng)。2，同意后，評(píng)估你的住房?jī)r(jià)值。3，用你的房產(chǎn)證到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。4，到住房公積金中心變更抵押物。

用房產(chǎn)證去銀行貸款怎么辦理

可以，辦理流程如下：備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

辦理流程 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

用房產(chǎn)證去銀行貸款怎么辦理 用房產(chǎn)證貸款怎么貸 先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請(qǐng)表，繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。再做房地產(chǎn)抵押評(píng)估。簽訂貸款合同。經(jīng)銀行審批。房產(chǎn)證 土地使用權(quán)證抵押。

有房產(chǎn)證怎么貸款如果拿房產(chǎn)證去辦理貸款時(shí)，需要準(zhǔn)備好身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、收入證明、一寸本人照片等材料。

視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

關(guān)于房產(chǎn)證調(diào)換辦貸款，以及貸款房產(chǎn)證換證的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。