本篇文章給大家分享法院繼承書(shū)過(guò)戶房產(chǎn)，以及法院裁定繼承房產(chǎn)過(guò)戶對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、有判決書(shū)繼承過(guò)戶房子流程
• 2、有法院調(diào)解協(xié)議的遺產(chǎn)房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)
• 3、法院判決遺產(chǎn)房屋如何過(guò)戶

有判決書(shū)繼承過(guò)戶房子流程

1、法律分析：到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

2、申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

3、辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)有兩種方式：繼承公證書(shū)辦理更名；法院的生效判決書(shū)辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶手續(xù)。法院判決是生效的法律文書(shū)，有絕對(duì)的拘束力，相關(guān)部門和個(gè)人都受其約束，完全可以辦理過(guò)戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。

4、法律分析： 當(dāng)事人雙方持著法院判決書(shū)、身份證明、原房屋所有證書(shū)等相關(guān)資料到房管局辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并繳納相關(guān)的稅費(fèi)。房管局受理后出具回執(zhí)單，購(gòu)房者在約定的時(shí)間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

5、繼承法院判決房產(chǎn)過(guò)戶流程是首先需要經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估，通過(guò)評(píng)估公司對(duì)于房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行確定，然后根據(jù)相關(guān)的坐向樓層進(jìn)行專業(yè)價(jià)值分析，其次就是進(jìn)行繼承公證，最后才是攜帶這些材料申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。 繼承法院判決房產(chǎn)過(guò)戶流程是什么？辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。

6、可按如下程序辦理過(guò)戶手續(xù)：權(quán)利人（申請(qǐng)人）為個(gè)人時(shí)：請(qǐng)持身份證明到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科遞交公告申請(qǐng)書(shū)，同時(shí)提交法院的裁定（判決書(shū)）、身份證明（因故不能親自辦理時(shí)的還須提交公證委托書(shū)及受委托人的身份證）原件及復(fù)印件各一份。

有法院調(diào)解協(xié)議的遺產(chǎn)房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)

1、有法院調(diào)解書(shū)，遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶不需要其余人簽字，直接去房管局辦理過(guò)戶即可。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，法院強(qiáng)制執(zhí)行的房屋屬于變更物業(yè)權(quán)，不需要房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽字，只需要法院文書(shū)即可進(jìn)行強(qiáng)制變更。法律分析根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通常房屋產(chǎn)權(quán)變更需要所有人簽字，但一些特殊情況也可以強(qiáng)制變更房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

2、法律分析：房產(chǎn)繼承法院出具的調(diào)解書(shū)可以直接去過(guò)戶，法院出具的調(diào)解書(shū)是為有效的調(diào)解書(shū)，具有法律效力，是可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的，如果房管局不配合的話，可以向法院申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，房管局必須配合法院出具的調(diào)解書(shū)必須辦理過(guò)戶登記手續(xù)。根據(jù)民事訴訟法第二百三十條的規(guī)定，法律有明確規(guī)定的。

3、遺產(chǎn)房過(guò)戶時(shí)需要準(zhǔn)備的材料主要是被繼承人的死亡證明，房產(chǎn)證，繼承人的身份證，當(dāng)事人有繼承權(quán)的相關(guān)材料證明，類似于戶口本、其他繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的聲明，遺囑等，準(zhǔn)備好這些材料之后，到房產(chǎn)所在地的房管局辦理過(guò)戶即可。

4、遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要提交一系列手續(xù)，包括申請(qǐng)表、身份證明、房產(chǎn)證書(shū)、相關(guān)合同或公證文件、抵押權(quán)人同意書(shū)等。此外，還需根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求提供其他文件。

5、被繼承人死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。 遺產(chǎn)房過(guò)戶流程是什么？辦理被繼承人的死亡證明。

6、法律主觀：子女繼承父母房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名；事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè)）。房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。

法院判決遺產(chǎn)房屋如何過(guò)戶

法律分析：房屋遺產(chǎn)繼承在法院判決后，繼承者可以僅憑法院判決書(shū)可以辦理遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。不僅是法院的生效判決書(shū)，生效的仲裁裁決書(shū)等也可以作為過(guò)戶的依據(jù)。 僅憑法院判決書(shū)可以辦理遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)有兩種方式：繼承公證書(shū)辦理更名；法院的生效判決書(shū)辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶手續(xù)。

繼承房屋過(guò)戶，首先需至房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)公證。若房產(chǎn)為外銷商品房，則還需前往市公證處辦理公證。公證費(fèi)按受益額的2%收取，最低200元。

部分繼承人放棄繼承需出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。房屋測(cè)繪，申請(qǐng)人需至房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)，獲取測(cè)繪成果或附圖。繼承登記，申請(qǐng)人需攜帶相關(guān)資料至房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)登記，填寫申請(qǐng)書(shū)，審核后發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

繼承人在取得法院判決書(shū)或仲裁裁決書(shū)后，需攜帶相關(guān)文件至房產(chǎn)交易中心，按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶的流程和規(guī)定進(jìn)行操作。具體步驟可能包括但不限于：申請(qǐng)辦理、填寫過(guò)戶申請(qǐng)表、繳納相關(guān)稅費(fèi)、提供身份證明材料、等待審核及領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

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