今天給大家分享集體建房怎么辦房產(chǎn)證手續(xù)，其中也會對集體建設(shè)用地房屋如何辦理產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村集體土地自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎?
• 2、集體產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎,要怎么辦理
• 3、集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎
• 4、農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理?需要什么手續(xù)?
• 5、集體土地如何辦理個人房產(chǎn)證
• 6、在國有土地上建房需要什么手續(xù)

農(nóng)村集體土地自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎?

1、可以，根據(jù)《房屋登記辦法》　第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2、農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織（村委會）批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

3、不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易；這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)。

4、法律分析：首先自建房是可以辦理不動產(chǎn)證的，只是在辦理自建房不動產(chǎn)證之前要滿足到一定的條件。因為農(nóng)村自建房的宅基地是需要通過審批的，所以農(nóng)村的自建房不動產(chǎn)證的辦理也會不同于城里的房子先買房然后再去辦證的。

集體產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎,要怎么辦理

1、聯(lián)系開發(fā)商：如果您購買的房屋是由開發(fā)商建設(shè)的，您可以聯(lián)系開發(fā)商，了解他們是否已經(jīng)為您辦理了房產(chǎn)證。如果開發(fā)商還沒有為您辦理，您可以要求他們盡快處理。

2、正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦房產(chǎn)證的，因為不是個人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。要是房管局沒有直接回答說不能辦理房產(chǎn)證的話，有可能會辦下房產(chǎn)證的。

3、集體產(chǎn)權(quán)是沒有房產(chǎn)證的，集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。

4、集體產(chǎn)權(quán)的房子是不能夠辦房產(chǎn)證的。只有農(nóng)村的集體土地證，也不能辦房權(quán)證，還需要有建房許可證才可以辦理房權(quán)證，而且是集體所有權(quán)。正常情況下集體土地的性質(zhì)是不能辦個人的房產(chǎn)證的，不是個人產(chǎn)權(quán)的，是集體的產(chǎn)權(quán)。

5、法律主觀：集資房是不可以辦理房產(chǎn)證的，因為集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。

集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎

1、法律分析：集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，但是要有合法手續(xù)，正常的要有準建證，集體土地使用權(quán)證明或者不動產(chǎn)登記證明，攜帶身份證婚姻狀況證明等相關(guān)手續(xù)去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理。

2、集體土地建房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，但是要有合法手續(xù)，正常的要有準建證，集體土地使用權(quán)證明或者不動產(chǎn)登記證明，攜帶身份證婚姻狀況證明等相關(guān)手續(xù)去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理。

3、法律分析：能，集體土地是可以辦不動產(chǎn)權(quán)證的，不過僅僅限于本村村民，如果是外來人員是不可以辦理的。

4、法律分析：集體土地是可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，不過僅限于本村村民，如果是外來人員是不可以辦理的。

農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理?需要什么手續(xù)?

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：（一） 申請人提交下列材料提出申請：（二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理（三） 公告；（四） 審核；（五） 收費；（六） 記載于登記簿；（七） 發(fā)證。

農(nóng)村 房產(chǎn)證怎么辦 理 申請 宅基地使用權(quán) 首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的 集體土地使用權(quán) 證書。然后向當?shù)劓?zhèn)（街道）規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋建設(shè)的報批手續(xù)，才能進行施工建設(shè)。

農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證注意事項 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關(guān)提交：購房合同（正本）；購買發(fā)票（原件）竣工決算書（原件）；個人身份證及復印件。

集體土地如何辦理個人房產(chǎn)證

1、集體土地上建房，可以辦到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證的辦理，首先應取得城建部門的許可證，才能修建房屋，房屋竣工后，由城建部門檢查驗收合格后發(fā)放兩證一書，國土局辦理土地使用證，最后，由房管所現(xiàn)場查勘辦理房產(chǎn)證。

2、集體土地轉(zhuǎn)國有土地的，應征得村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的同意，向村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室申請辦理，繳納各項規(guī)費后，可辦理國有證。

3、想要辦理房產(chǎn)證的，首先需要準備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

4、一）登記申請書。（二）申請人的身份證明。（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5、首先還要看土地是什么性質(zhì)，如果是以宅基地建房應該沒什么問題。如果占用的是耕地就不能辦了。自己辦的話應該需要，土地證，準建證，還有一些發(fā)票，身份證就可以去房管所或者土管所辦理。費用每個地方政策不一樣，不好說。

6、集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因為集體土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)村集體所有，個人或單位只能獲得土地使用權(quán)。

在國有土地上建房需要什么手續(xù)

法律主觀：國有土地建的房能辦房產(chǎn)證。所有權(quán)人需要攜帶身份證、戶口本、土地證、村委會對產(chǎn)權(quán)人的資格審查意見向房管部門提出書面登記申請，房管部門對受理的申請進行權(quán)屬審核，確認批準繳納稅金領(lǐng)取房產(chǎn)證。

在國有土地上建設(shè)房子，需要五證兩書。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證書》。建設(shè)單位或個人向土地管理部門申請征用土地前，必須經(jīng)城市規(guī)劃規(guī)劃負責人主管部門確認，該項目位置范圍是否符合城市規(guī)劃。

在國有土地上建設(shè)房子，需要五證兩書。 （一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證書》。建設(shè)單位或個人向土地管理部門申請征用土地前，必須經(jīng)城市規(guī)劃規(guī)劃負責人主管部門確認，該項目位置范圍是否符合城市規(guī)劃。

法律分析：房屋購銷合同原件及補充合同原件。 商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

提供所需材料；進行產(chǎn)權(quán)登記；契稅稅率及繳款書的辦理；提供戶主身份證復印件。提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。

國有土地建房手續(xù)合法獲得土地。首先必須取得該宗土地的國有土地使用證，同時該宗國有土地的用途必須為居住用地。

關(guān)于集體建房怎么辦房產(chǎn)證手續(xù)，以及集體建設(shè)用地房屋如何辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。