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交情全款如何辦房產證

本篇文章給大家分享交情全款如何辦房產證，以及交付全款的房子可以退房嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

1、全款買期房的話房產證要交房后才能拿到，正常進度來說交房后的90天以內就能拿到房產證，具體要取決于開發(fā)商的辦理進度。

2、法律分析：買期房一般在房屋交付使用之日起90日內拿房產證。

（圖片來源網絡，侵刪）

3、法律分析：買期房一般自房屋交付使用之日起90日內辦房產證。

4、全款買期房的話房產證要交房后才能拿到，根據我國相關的法律規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起的60天內，將辦理房產證的相關材料提交至房地產管理部門進行房產證的辦理。

5、沒有取得房產證，那購房者可以直接向開發(fā)商討說法，并要求開發(fā)商承擔違約責任。全款購買二手房，簽訂購房合同后就可以申請過戶，辦理時間大約在20個工作日之內，所以購房者大約1個月就能拿到房產證。

（圖片來源網絡，侵刪）

6、法律分析：全款買房一般可以在3個月左右拿到房產證。房屋買賣合同簽訂后，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請。

初始登記。開發(fā)商在不動產登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產權證流程的必要前提條件。根據相關法律的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門。

自辦房本全款買房的購房者，可以選擇自辦房本。有些開發(fā)商會在購房者入住之前，就要求購房者將材料準備齊全，并交給他們；有的一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準。

新房房產證是可以自己去辦理的，而且原則上來說本來就是購房者自己辦理的，開發(fā)商一般僅僅是協(xié)助，不過現(xiàn)在的多數開發(fā)商都是代替購房者辦理了。

辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、購房合同即可辦理房產證。

準備辦理房產證所需的材料：商品房購房（預售）合同。聯(lián)機備案表原件。（如為現(xiàn)房，無聯(lián)機備案表。）實測面積差補充協(xié)議。（如為現(xiàn)房，無此協(xié)議。）購房復印件。（貸款：首付款貸款實測面積補差款。

1、辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、購房合同即可辦理房產證。

2、開發(fā)商通知辦理房產證：實際操作中，有些開發(fā)商會在購房者入住前，就要求購房者將材料準備齊全，并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準。

3、辦房本一般有兩種方式：自辦或者代辦。一般情況下，開發(fā)商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房本，購房者在接到辦理房本通知后，準備好材料，并將材料交給辦理房本業(yè)務的工作人員，開發(fā)商會統(tǒng)一為購房者辦房本。

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