焦作回遷房辦房產(chǎn)證

xiaofei
辦房產(chǎn)證
2024-02-09 09:27:17
315

接下來為大家講解焦作回遷房辦房產(chǎn)證，以及2021回遷樓辦房產(chǎn)證要多少錢涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

1、回遷房能辦房產(chǎn)證嗎
2、回遷房房產(chǎn)證怎么辦理
3、回遷房怎么辦理房產(chǎn)證
4、回遷安置房怎么辦房產(chǎn)證

回遷房能辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：回遷房是可以辦房產(chǎn)證的?；剡w房是指開發(fā)商或政府征收土地時(shí)，賠償給房屋所有人的實(shí)物補(bǔ)償，只要是屬于出讓地上建設(shè)的房屋都是可以到房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的。

法律分析：回遷房如果屬于《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條規(guī)定的情形的，可以辦理房產(chǎn)證。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

回遷房滿五年可以辦房產(chǎn)證。通過正規(guī)拆遷程序取得的回遷房具有房產(chǎn)證等三證，包括房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證。

法律分析：可以，購(gòu)買的回遷房只有回遷協(xié)議可以和商品房一樣辦理房產(chǎn)證。

回遷房房產(chǎn)證怎么辦理

當(dāng)事人在辦理回遷房的房產(chǎn)證時(shí)，需要提交以下材料：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》還有身份證等。當(dāng)事人拿到房產(chǎn)證后，還要到房地產(chǎn)交易部門辦理過戶。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

回遷房辦理房產(chǎn)證需要攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。

回遷房辦理房產(chǎn)證都需要的資料如下：房屋拆遷安置協(xié)議書；舊房拆遷作價(jià)憑證；原房屋所有權(quán)證；《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》；身份證。

回遷房怎么辦理房產(chǎn)證

回遷房一般是有房產(chǎn)證的。當(dāng)事人在辦理回遷房的房產(chǎn)證時(shí)，需要提交以下材料：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》還有身份證等。

法律分析：回遷戶取得回遷房后，可以到房屋管理部門辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證時(shí)，回遷戶持有生效的法院判決書，帶上個(gè)人身份證、與拆遷補(bǔ)償有關(guān)的材料，提交產(chǎn)權(quán)證明、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等。

法律主觀：辦理回遷房房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。