接下來為大家講解劃撥地辦房產(chǎn)證怎么辦，以及劃撥土地證怎么辦涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、劃撥土地建房如何辦房產(chǎn)證?劃撥土地建房應(yīng)做什么準(zhǔn)備?
• 2、劃撥土地能辦房產(chǎn)證嗎
• 3、劃撥土地需要辦理土地證嗎

劃撥土地建房如何辦房產(chǎn)證?劃撥土地建房應(yīng)做什么準(zhǔn)備?

1、法律分析：辦理劃撥土地房產(chǎn)證的流程是：攜帶身份證、戶口本、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，補交土地出讓金；繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2、注意房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)劃撥性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押貸款，只要有兩證就可以直接進行交易。而其他的劃撥性質(zhì)房產(chǎn)，例如經(jīng)濟適用房，也是劃撥性質(zhì)的，只要是有兩證并且購房合同滿5年同樣也可以上市交易。

3、法律主觀：劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產(chǎn)證的，只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請房產(chǎn)證即可。

劃撥土地能辦房產(chǎn)證嗎

1、法律分析：劃撥土地可以辦房產(chǎn)證， 以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國家不征用，土地使用權(quán)就存在。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補交土地出讓金。

2、法律分析：劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產(chǎn)證的，只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請房產(chǎn)證即可。

3、劃撥土地能辦房產(chǎn)證。屬于合法建筑的劃撥土地上的房屋具有房屋所有權(quán)證、房屋契證和國有土地使用證，通過三證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán)并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4、法律分析：沒有取得土地使用權(quán)證是不能辦理房產(chǎn)證的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

5、可以辦房產(chǎn)證，以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國家不征用，土地使用權(quán)就存在。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補交土地出讓金。

6、劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)報請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理土地出讓手續(xù)、依法補繳土地使用出讓金，憑繳納證明申請辦理房產(chǎn)證。

劃撥土地需要辦理土地證嗎

1、法律分析：劃撥的土地有土地證，只是來源一欄中注明屬于劃撥。

2、劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)報請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理土地出讓手續(xù)、依法補繳土地使用出讓金，憑繳納證明申請辦理房產(chǎn)證。

3、法律分析：國有劃撥土地能辦土地證和房產(chǎn)證，但需要繳納土地出讓金。繳納后直接去房管局辦理即可。劃撥土地使用權(quán)取得與出讓土地使用權(quán)取得在成本構(gòu)成上的差別在于有沒有交出讓金。

4、法律主觀：，劃撥用地土地證使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。首先看土地是 國有出讓土地 還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應(yīng)有 國有建設(shè)用地使用權(quán) 出讓合同，此合同在土地利用科簽定。

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