文章闡述了關(guān)于雙女戶怎么辦房產(chǎn)證,以及雙女戶辦理程序的信息,歡迎批評(píng)指正。
1、法律分析:買房房產(chǎn)證上不能寫兩人名字。根據(jù)相關(guān)規(guī)定:權(quán)證是一人一證,也就是說(shuō)房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。
2、法律分析:可以,房產(chǎn)證可以寫多個(gè)人的名字,房產(chǎn)證是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人的一個(gè)確認(rèn),屬于民法范疇,遵循意思自治原則 法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十五條 物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。
3、法律分析:可以, 簽署兩位子女名字的過(guò)戶合同,辦理房產(chǎn)證就是兩位子女名字。 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
4、法律分析:可以,簽署兩位子女名字的過(guò)戶合同,辦理房產(chǎn)證就是兩位子女名字。若子女是未成年人,未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。
5、法律分析:可以,視為對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與,對(duì)方有房產(chǎn)的共有權(quán)。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
拿著合同、雙方身份證明、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證、出售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、(法人)身份證等繳納契稅,去辦理產(chǎn)證。如果購(gòu)房合同上只有一人,那么就產(chǎn)證上只能上一人。
共同買房,就按照普通商品房辦理房產(chǎn)證登記即可,只是房產(chǎn)證上同時(shí)有她們兩個(gè)人名字。
因此,購(gòu)房者必須到開發(fā)商得計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表??梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表。購(gòu)房者也可以攜帶個(gè)人身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
需要注意的是,無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。
還沒(méi)有辦理或正在辦理房產(chǎn)證的購(gòu)房者,需要辦理房屋共有權(quán)證,須在房屋產(chǎn)權(quán)登記表“共有人”欄目中,如實(shí)填寫共有人的姓名和身份證號(hào)碼,并提供共有人身份證復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)登記為共有人即可。
法律分析:兩姊妹合伙買房子房產(chǎn)證上可以有兩個(gè)人的名字:可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí),辦理房屋共有權(quán)證,在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。
1、有兩套一般不可能給你辦理產(chǎn)權(quán)證,或宅基地使用證,即使辦了也要被撤銷的或被要求轉(zhuǎn)讓給同村其他符合條件的農(nóng)戶。
2、如果現(xiàn)在兩戶所使用的宅基面積沒(méi)有超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的兩個(gè)戶口能夠擁有的宅基面積之和,就可以另外申請(qǐng)宅基地;如果現(xiàn)在使用的宅基面積超過(guò)了當(dāng)?shù)貎蓚€(gè)戶口所能使用的宅基面積之和,那么,就不能再另外申請(qǐng)宅基地了。
3、問(wèn)題二:兩間房子一個(gè)戶口本怎么辦 持房產(chǎn)證身份證去房子所屬轄區(qū)的派出所詢問(wèn)是否可以落戶,重新辦理一本戶口本即可。
4、這事也很好辦啊,反正關(guān)于房子的事情,如果要進(jìn)行買賣的話,就必須得到所有房主的同意或者說(shuō)是認(rèn)可。
5、一套房子兩套戶口本的情況非常的少,你最好把多余的那套戶口本給消除了,以免將來(lái)給自己帶來(lái)不必要的麻煩,這樣也辦不了房產(chǎn)證。
6、號(hào)碼與名字又相近,負(fù)責(zé)點(diǎn)的辦事人員發(fā)現(xiàn)了肯定也會(huì)揭露違法行為。購(gòu)房人在辦理房產(chǎn)證時(shí)如果出現(xiàn)身份證與備案合同姓名不一致時(shí),須向向房管局提供一份由戶口所在地派出所出具的兩個(gè)姓名同屬一人的證明即可申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。
贈(zèng)與過(guò)戶:在老人生前,父母直接以贈(zèng)送的方式將房產(chǎn)給到自己的子女。同樣要求子女有購(gòu)房資格。因?yàn)楦改笇⒎慨a(chǎn)過(guò)戶給子女屬于直系親屬間的贈(zèng)與。費(fèi)用包括:1)契稅:按照繳納全額的3%。
房產(chǎn)證上是老公公的名字需要過(guò)護(hù)到兒媳名下需要去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。
需要房屋產(chǎn)權(quán)人同意并簽字,所有當(dāng)權(quán)人帶身份證房產(chǎn)證等有效證件,到房管局相關(guān)窗口辦理。
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