本篇文章給大家分享辦房產(chǎn)證需要門牌證原件嗎，以及辦房產(chǎn)證一定要回去拍照嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房貸還完辦房產(chǎn)證要什么材料
• 2、辦產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料
• 3、不動產(chǎn)登記需要一家人的身份證嗎
• 4、貸款買房辦房產(chǎn)證

房貸還完辦房產(chǎn)證要什么材料

1、買房還清貸款后怎么拿房產(chǎn)證：帶購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。需要抵押人攜帶結(jié)清證明到當(dāng)時房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，辦理銀行解押。有的銀行要預(yù)約，到貸款銀行柜臺辦理。

2、只要還清貸款后，就即可持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結(jié)清證明》，待該證明辦理好之后，持相關(guān)證明前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除抵押登記手續(xù)，通常清理下，2-3個工作日內(nèi)就能完成。

3、第一，攜帶購房合同和貸款合同以及相應(yīng)的還貸記錄，到還款銀行開具貸款還清證明；第二，攜帶銀行出具的貸款還清證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押權(quán)證、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。

4、在二手房貸款還清后，需要到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)證解押手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。具體步驟如下：準備相關(guān)材料：購房合同、貸款合同、貸款還款記錄、房屋他項權(quán)利證書、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等。

5、提前還清房貸后，要怎么樣去辦理房產(chǎn)證？解除房屋抵押擁有完整產(chǎn)權(quán)。抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。

6、房貸還清了需要辦理哪些手續(xù)？（1）與貸款銀行一起進行辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。（2）去向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)。（3）如果你的手里有開發(fā)商的押金退還手續(xù)，需要去辦理退還。

辦產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料

1、法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要的材料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明；登記申請書以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。

2、辦理產(chǎn)權(quán)證需要的材料有：產(chǎn)權(quán)登記申請書；身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。

3、房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料進行產(chǎn)權(quán)登記契稅稅率及繳款書的辦理提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。

4、法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要如下材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

5、因此，為了保證辦理順利，需要根據(jù)不同地區(qū)和辦理部門的規(guī)定，并對所需證明材料進行認真準備。如果遇到困難或不確定的情況，建議咨詢法律專業(yè)人士或相關(guān)部門官員。

不動產(chǎn)登記需要一家人的身份證嗎

法律主觀：夫妻辦理房產(chǎn)證需要提供雙方的身份證。辦理房產(chǎn)證需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明；登記申請書以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。

辦理不動產(chǎn)證不可以使用隔壁家的身份證。辦不動產(chǎn)權(quán)證需要自己的身份證，別人的身份證不能用。

辦房產(chǎn)證是不需要一家?guī)卓诘纳矸葑C的，只要房產(chǎn)證的名字是誰的就要誰的身份證就可以了。

不能辦理。2 農(nóng)村辦理房產(chǎn)證時，需要提供相關(guān)的家庭成員身份證，有權(quán)利要求辦理房產(chǎn)證的家庭成員必須全部出示身份證明。

貸款買房辦房產(chǎn)證

1、房子有貸款可以拿到房產(chǎn)證的。只要是合法取得的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證，不論是否有貸款。預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付和使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房購房人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

2、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)的抵押登記，銀行一方作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。

3、買房貸款后如何辦房產(chǎn)證？需要辦理如下手續(xù)：與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)（如有）。

4、其實貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權(quán)證》放在銀行。

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