接下來為大家講解成都80萬辦房產(chǎn)證，以及成都怎么辦房產(chǎn)證涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、80萬房子過戶費多少?
• 2、我2018買的首套房80萬今年辦房產(chǎn)證交契稅多少?
• 3、辦理成都房產(chǎn)證需要多少錢
• 4、成都辦房產(chǎn)證需要哪些流程?

80萬房子過戶費多少?

1、購買一套80萬的房子的過戶費用大約需要在4萬至7萬之間。具體的費用包括契稅費用、營業(yè)稅費用、個人所得稅費用、產(chǎn)權(quán)登記費用、中介費用、評估費用和產(chǎn)權(quán)證辦理費用等。契稅費用 契稅是指用于證明不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移權(quán)利的稅費。

2、購買80萬二手房還要交過戶費，過戶費按照房子售價2%來計算，所以過戶費是16000元。買房要交哪些稅費契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

3、綜上所述，如果過戶費一方全包的話，購買160平米的二手房總價80萬，需要額外支付的費用大致在2萬至6萬之間。具體費用還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r和政策規(guī)定進行具體計算。

4、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元每套，買方承擔(dān)。交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元每平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元每平方米）；非住宅10元每平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

我2018買的首套房80萬今年辦房產(chǎn)證交契稅多少?

在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。（二）個人所得稅。

稅費總價：8000 + 5 + 16000 + 80 = 24085元 要是是二套房，繳納費用與首套房產(chǎn)基本一致。

辦房產(chǎn)證主要是交契稅，首次辦房產(chǎn)證視為首套房，交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為百分之一。交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為百分之一點五。

辦房產(chǎn)證契稅交納如下：90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。

具體是：首套房，面積90平米及以下，減按1%的稅率交納契稅，90平米以上，減按5%的稅率交納契稅；第二套房，面積90平米及以下，減按5%的稅率交納契稅，90平米以上，減按2%的稅率交納契稅。

契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%，超過140平3%，買方繳納；交易費3/平方，買方；工本費80元，（工本印花稅5元）買方。

辦理成都房產(chǎn)證需要多少錢

1、目前辦理房產(chǎn)證主要涉及的費用主要有：登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元。交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元／平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。房產(chǎn)證辦理費用主要有登記費、交易手續(xù)費和契稅組成。

2、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

3、辦理房產(chǎn)證還需要支付一些其他費用，如公證費、律師費等。這些費用根據(jù)實際情況而定，一般在1000元至2000元之間。綜上所述，辦理房產(chǎn)證需要支付的費用包括材料費、房屋評估費、印花稅、房屋轉(zhuǎn)讓稅和其他費用。

成都辦房產(chǎn)證需要哪些流程?

辦理房產(chǎn)證基本流程：開發(fā)商通知辦理房產(chǎn)證：實際操作中，有些開發(fā)商會在購房者入住前，就要求購房者將材料準(zhǔn)備齊全，并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準(zhǔn)。

⑵ 購房人單身 （ 必須本人到場，不可代替 ） ① 身份證復(fù)印件 （ 帶原件校驗 ） ② 戶口 簿或 戶籍 證明復(fù)印件 （ 帶原件校驗 ） ③ 單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到 公證 處辦理。

.提供戶主身份證復(fù)印件。2）.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。3）.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。4）.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

成都房產(chǎn)證加名字流程可通過合同備案變更方式增加共有人：變更合同備案信息提交資料如下：商品房買賣合同登記備案變更申請表（需開發(fā)公司及貸款銀行同意并加蓋公章）；雙方有效身份證件及結(jié)婚證。

辦房產(chǎn)證流程 首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

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