今天給大家分享協(xié)議出讓土地辦房產(chǎn)證，其中也會對協(xié)議出讓土地需要掛牌嗎的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、土地使用變?yōu)榉慨a(chǎn)證流程
• 2、土地證可以辦房產(chǎn)證嗎
• 3、集體土地房產(chǎn)證辦理需要哪些程序?
• 4、公司土地掛靠開發(fā)如何辦理房產(chǎn)證

土地使用變?yōu)榉慨a(chǎn)證流程

1、購房者可以拿著土地證和相關(guān)證件，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。具體流程如下：登記收件。表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。

2、登記收件。辦理房產(chǎn)證第一步就是登記收件，首先產(chǎn)權(quán)人需要先填寫申請書，上交相關(guān)證明資料，主管機關(guān)會接受產(chǎn)權(quán)人的申請，并登記收件。（2）繪制權(quán)證。

3、由售房單位為購房者代辦申領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》手續(xù)，購房者應(yīng)繳納土地收益金和超面積部分房款的契稅。使用權(quán)房辦理產(chǎn)權(quán)房即使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)，也就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產(chǎn)權(quán)。

土地證可以辦房產(chǎn)證嗎

是可以的，房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證。

法律分析：只有國有土地證可以辦理房產(chǎn)證，分有兩種情況說明：第一種情況：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》。

法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要 辦理房產(chǎn)證 的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

集體土地使用證不可以辦房產(chǎn)證。集體土地使用證不能直接辦理房產(chǎn)證，因為集體土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村集體所有，個人或單位只能獲得土地使用權(quán)。

購房者可以拿著土地證和相關(guān)證件，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。具體流程如下：登記收件。表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。

集體土地房產(chǎn)證辦理需要哪些程序?

辦理集體土地范圍內(nèi)房屋的地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關(guān)規(guī)定。新房房產(chǎn)證辦理流程 首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

辦理房產(chǎn)證所需要的材料有哪些個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交：購房合同（正本）。購買（原件）?？⒐Q算書（原件）。個人身份證及復(fù)印件。提醒：必須親自到場處理申請。

公司土地掛靠開發(fā)如何辦理房產(chǎn)證

1、委托開發(fā)商或代理公司辦理適用條件為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

2、首先當(dāng)企業(yè)要辦理不動產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。

3、辦房產(chǎn)證所需材料 房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

4、有土地證怎么辦房產(chǎn)證 （1）登記收件。辦理房產(chǎn)證第一步就是登記收件，首先產(chǎn)權(quán)人需要先填寫申請書，上交相關(guān)證明資料，主管機關(guān)會接受產(chǎn)權(quán)人的申請，并登記收件。（2）繪制權(quán)證。

關(guān)于協(xié)議出讓土地辦房產(chǎn)證，以及協(xié)議出讓土地需要掛牌嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。