簡述信息一覽：

• 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程及時間大概多久
• 2、自己辦房產(chǎn)證快還是開發(fā)商辦快
• 3、辦房產(chǎn)證和開發(fā)商有關(guān)系嗎

開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程及時間大概多久

辦理房產(chǎn)證一般需要15-30個工作日的時間能下來。辦理房產(chǎn)證一般需要15-30個工作日的時間能下來。

不動產(chǎn)權(quán)證書在受理之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證7-10個工作日可以拿到，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批需要7-10個工作日，加上辦理時間，大概需要14-20個工作日可以拿到。

自己辦房產(chǎn)證快還是開發(fā)商辦快

辦證時間不同。房產(chǎn)證代辦由開發(fā)商統(tǒng)一批量去辦理的，等待拿證的時間上會久一些；如果自己辦的話，辦理完房產(chǎn)交易手續(xù)就可以去辦理，只涉及到自己的房產(chǎn)證，辦理速度較快。便利性不同。

房產(chǎn)證是由開發(fā)商統(tǒng)一批量辦理，需要較長的時間，如果是自己辦，只要辦了房產(chǎn)過戶手續(xù)，就能辦好，只要是自己辦的，辦起來比較快。

新房的房產(chǎn)證一般是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，但也可以自己去辦理，自己辦理也挺快的，也不需要手續(xù)費，帶上相關(guān)資料去房管局進行申請辦理即可，并沒有想象中那么難，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。

當(dāng)然個人辦理好。規(guī)定業(yè)主收房子之后90天內(nèi)，憑購房合同，買房發(fā)飄，到房管局繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。憑完稅證明可辦理房產(chǎn)證。委托開發(fā)商辦理，他會拿著你的稅費免息使用，實在拖不下去，再給你繳納稅費辦房產(chǎn)證。

節(jié)約成本：自己辦理房產(chǎn)證只需要支付一些手續(xù)費，開發(fā)商辦理則需要支付一定的代辦費用。掌握辦理進度：自己辦理房產(chǎn)證可以更好地掌握辦理進度，從而更好地安排自己的時間。

辦房產(chǎn)證和開發(fā)商有關(guān)系嗎

1、法律分析：開發(fā)商負有辦理權(quán)屬證書的義務(wù)。取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書是購房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起廢止）的基本原則包括誠實信用原則，依該原則開發(fā)商負有辦理權(quán)屬證書的合同附隨義務(wù)。

2、【法律分析】：買房房產(chǎn)證可以是自己辦理也可以是開發(fā)商辦理。通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。

3、辦房產(chǎn)證和開發(fā)商是有關(guān)系的，不過辦理房產(chǎn)證本身不是開發(fā)商的義務(wù)，而是購房者自己的義務(wù)，開發(fā)商方面只需要協(xié)助辦理。但是辦理房產(chǎn)證前是需要開發(fā)商完成初始登記的，如果開發(fā)商沒有做完初始登記話房產(chǎn)證不可以辦理。

4、法律分析：房產(chǎn)證一般情況下是開發(fā)商辦理，實際上買房人是申辦法定義務(wù)人，開發(fā)商有協(xié)助義務(wù)。

5、交房后房產(chǎn)證基本上是開發(fā)商代辦的，不過新房的房產(chǎn)證既可以由購房者本人來辦理，也可以由房產(chǎn)開發(fā)商來代為辦理。通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。

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