法律分析:不是。房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無(wú)關(guān),只要手續(xù)齊全,房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字(一般以出資人為主)。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。
買(mǎi)房落戶的戶主必須是房產(chǎn)證名字,因?yàn)檫@是買(mǎi)房遷移戶口,享受?chē)?guó)家政策。如果轉(zhuǎn)移的戶口(戶主)名字不是和房產(chǎn)證一樣的,就不能辦理遷移落戶了。不過(guò)每個(gè)地方的政策是不一樣的,具體以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。
戶主不是必須是房產(chǎn)證本人。戶籍管理中的戶主不是以房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人姓名為依據(jù)的。
將戶口遷入房子需要準(zhǔn)備以下材料:房產(chǎn)證或購(gòu)房合同:作為房屋的產(chǎn)權(quán)證明,需要提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等證明材料;身份證:需要提供房屋所有人的身份證原件和復(fù)印件;戶口簿:需要提供原戶口簿和復(fù)印件。
在買(mǎi)房落戶的過(guò)程中,購(gòu)房合同和房產(chǎn)證是最為重要的證件和材料,也是最基本的要求。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),需要與開(kāi)發(fā)商或二手房產(chǎn)權(quán)人簽署購(gòu)房合同,并取得相應(yīng)的房產(chǎn)證。
落戶是需要房產(chǎn)證原件的,如果沒(méi)有暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證的話已經(jīng)備案了的購(gòu)房合同也是可以的,落戶必須提供足以證明產(chǎn)權(quán)的材料。
買(mǎi)房落戶是得拿到房產(chǎn)證。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房落戶的外地家庭,只要在政策規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)購(gòu)房且滿足政策規(guī)定的其他條件,就具備了在落戶的資格,但只有拿到房產(chǎn)證后,才能前往公安機(jī)關(guān)辦理落戶手續(xù)。
上戶口不一定要房產(chǎn)證,要看具體情況。由于上戶口有很多種情況,每種情況的要求不一樣。如果是購(gòu)買(mǎi)房屋上戶口,需要房產(chǎn)證。購(gòu)房遷移戶口,需要身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個(gè)人申請(qǐng)書(shū)等材料。
1、遷戶口需要房產(chǎn)證。房產(chǎn)證主要是用以證明有合法固定住所。遷戶口需要的材料是:同意戶口遷出證明、戶口本、身份證等證件,攜帶相關(guān)資料去戶口遷出地的派出所戶籍科,申請(qǐng)領(lǐng)取戶口遷移證并注銷(xiāo)原戶籍的常住戶口。
2、法律主觀:現(xiàn)階段,公民若需要從原戶籍所在地遷出,入戶到新的戶口或者配偶戶籍,都是要求提供有效的 房產(chǎn)證 才可以辦理的(若落戶到 集體戶口 ,就不需要提供房產(chǎn)證,但是需要提供集體戶口準(zhǔn)許遷入的證明才可以辦理)。
3、購(gòu)房遷移戶口,需要身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個(gè)人申請(qǐng)書(shū)等材料。
4、遷戶口需要什么手續(xù)?遷戶口需要房產(chǎn)證嗎遷戶口需要房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。還需要以下材料:有合法固定住所類(lèi)居民。
5、法律主觀:購(gòu)房合同一般是不能戶口遷移的,還需要有房產(chǎn)證證明產(chǎn)權(quán)歸屬才行。購(gòu)房戶口遷移所需要的材料包括遷移申請(qǐng)人的戶口薄或戶籍證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件等。
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