買2手房如何辦房產(chǎn)證呢

文章闡述了關(guān)于買2手房如何辦房產(chǎn)證呢，以及買二手房如何辦手續(xù)的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。因?yàn)槠醵愂欠课萁灰最~的5%，所以過戶費(fèi)用還是需要不少費(fèi)用的。

二手房房產(chǎn)證的辦理流程是怎樣的（一）先要相關(guān)部門辦理買賣過戶登記買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后1個月內(nèi)，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

二手房房產(chǎn)證的辦理流程（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。

二手房房產(chǎn)證辦理流程買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

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房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么？如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證？l、買賣雙方需要持身份證、戶口本、買賣協(xié)議（二手房的賣方還需持《房屋權(quán)證》）等有關(guān)文件和證明在交易部門進(jìn)行登記。

1、法律分析：具體流程是：到相關(guān)部門辦理買賣過戶登記。買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，辦理過戶手續(xù)。去房管局進(jìn)行登記申請。經(jīng)審查驗(yàn)證無誤后，買方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。

4、購買二手房辦理房產(chǎn)證過戶登記買賣雙方在訂立了買賣合同之后，攜帶身份證、戶口薄、買賣合同等資料前往房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

5、法律主觀：辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件是：持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)協(xié)議、維修基金交繳約定書到房地產(chǎn)交易中心提出申請交納規(guī)定稅費(fèi)，憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

二手房怎樣辦房產(chǎn)證訂立買賣合同房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格達(dá)成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

購買二手房辦理房產(chǎn)證過戶登記買賣雙方在訂立了買賣合同之后，攜帶身份證、戶口薄、買賣合同等資料前往房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

法律主觀：辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件是：持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)協(xié)議、維修基金交繳約定書到房地產(chǎn)交易中心提出申請交納規(guī)定稅費(fèi)，憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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