農(nóng)村建新屋辦房產(chǎn)證

xiaofei
辦房產(chǎn)證
2024-02-11 07:12:26
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今天給大家分享農(nóng)村建新屋辦房產(chǎn)證，其中也會對農(nóng)村建房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

1、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
2、農(nóng)村宅基地建的房能辦房產(chǎn)證嗎?
3、自建房已經(jīng)建好怎么辦房產(chǎn)證
4、農(nóng)村集體土地上自建的房屋可以辦房產(chǎn)證嗎
5、農(nóng)村房屋可以辦房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村房屋辦產(chǎn)權(quán)證有什么條件
6、農(nóng)村自建辦理房產(chǎn)證需要什么材料

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

自建房辦理房產(chǎn)證需要的材料有不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份證、房屋測繪報告、房屋平面圖以及宗地圖，還有申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明以及宅基地使用權(quán)證明（或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明）等其它必要材料。

自建房辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)：注冊申請、申請人的身份證明?？梢蕴崆皽?zhǔn)備好身份證原件，戶口本原件以及復(fù)印件等。宅基地使用權(quán)證或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證。房屋登記申請符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

農(nóng)村宅基地建的房能辦房產(chǎn)證嗎?

1、農(nóng)村宅基地上建的房可以辦房產(chǎn)證。農(nóng)村的房屋辦理房產(chǎn)證的，需要向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?，同時需要提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。

2、法律分析：可以辦理，辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、法律主觀：農(nóng)村宅基地上建造的房屋一般不能辦理房產(chǎn)證。但是對于宅基地，可以辦理宅基地使用權(quán)證。

4、宅基地上建房子是能辦理房產(chǎn)證的，并且如果申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。宅基地能辦理房產(chǎn)證嗎？宅基地能辦理房產(chǎn)證。

自建房已經(jīng)建好怎么辦房產(chǎn)證

辦房產(chǎn)證流程申請：由房屋登記申請人向行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口提出農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請，并提交相關(guān)證明材料。受理：對符合農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)條件的登記申請予以接受。

法律分析：自建房一般是在個人的土地上建立房屋，持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記，完成后攜帶資料去房管局進行登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

【法律分析】自建房辦理房產(chǎn)證：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，地區(qū)的自建房如果想要辦理房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)提交如下的材料：自建房的房產(chǎn)證登記申請書；申請人的身份證明材料；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。

法律主觀：具體流程是：向村民組織提出建房申請。將村民組織審核、蓋章同意的申請書交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室審核并簽字同意，然后交鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一遞交縣市規(guī)劃部門審批。審批通過后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

在中國，自建房辦理房產(chǎn)證的程序通常包括以下幾個步驟：**土地使用權(quán)證明**：確保你已經(jīng)擁有土地的使用權(quán)，并且土地使用權(quán)證明是合法有效的。**規(guī)劃許可**：在建房之前，需要向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

法律分析：申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

農(nóng)村集體土地上自建的房屋可以辦房產(chǎn)證嗎

1、法律主觀：只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規(guī)定就可以辦理。想要辦理房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

2、農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織（村委會）批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

3、可以辦理宅基地使用證，不能辦理房產(chǎn)證。因為，農(nóng)村土地使用權(quán)不能買賣和對外轉(zhuǎn)讓，且房屋登記指的是在國有土地上所建的房屋；被當(dāng)事人采納則獲得懸賞分。

4、集體土地不可以辦理房產(chǎn)證。分析如下：根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)村房屋可以辦房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村房屋辦產(chǎn)權(quán)證有什么條件

1、法律分析：可以辦理，辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2、其實，農(nóng)村房子也是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證。

3、農(nóng)村自建房可以申請辦房產(chǎn)證。農(nóng)村辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。

4、想要辦理房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

5、農(nóng)村房子可以辦房產(chǎn)證，農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。但是如果是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。

6、農(nóng)村的房子是可以辦房產(chǎn)證的，申請人身份證明；不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料。