文章闡述了關(guān)于中國重汽辦房產(chǎn)證流程,以及重汽房地產(chǎn)賣給誰的信息,歡迎批評指正。
流程如下:申請人到房屋所在地的房管所提出申請;屬地房管所受理、初審后報市房地產(chǎn)交易所終審;申請人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
【法律分析】辦理房產(chǎn)證流程首先應(yīng)該確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記,到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》,領(lǐng)取拿測繪圖(表),領(lǐng)取相關(guān)文件,繳納公共維修基金、契稅,提交申請材料,最后按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。
法律分析:首先要初次登記,其次填寫房屋權(quán)屬的登記申請表,再次領(lǐng)取測繪地圖,向開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)證件,繳納公共維修基金、契稅等。最后提交申請材料并在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
按揭貸款房產(chǎn)證領(lǐng)取流程: 按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負(fù)責(zé)辦理; 房產(chǎn)證辦出來后,原件通常押在銀行; 等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證; 拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
流程購房者準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料 辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備不少材料,要準(zhǔn)備《商品房預(yù)售合同》,這個合同是與開發(fā)商簽訂的。要準(zhǔn)備購房者個人身份證明材料,包括身份證和戶口薄,戶口簿只有復(fù)印件就行。
1、法律主觀:辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù): 提供所需材料(帶上合同、身份證證件材料); 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記; 契稅稅率及繳款書的辦理; 領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2、我了解的辦理房產(chǎn)證需要提供的證件:房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買發(fā)票原件。商品房初始登記證及個人身份證及戶口本。個人測繪圖、房產(chǎn)測繪報告原件。個人房產(chǎn)證。
3、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持《房屋買賣合同》和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
初始登記: 開發(fā)商 辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。
辦理房產(chǎn)證需要以下材料:房屋權(quán)屬證明:包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋抵押、房屋租賃合同等。身份證明:包括產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等證明身份的材料。
房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。新房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。雙方身份證復(fù)印件?;橐鲎C明復(fù)印件(帶原件校驗)。
辦理房產(chǎn)證要帶上房屋的買賣合同,戶主的身份證,戶口本,如果是夫妻共同財產(chǎn)需要配偶的身份證,以及雙方的結(jié)婚證,還有就是繳納的所有的相關(guān)的稅費的憑證等。
一般來說辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可。拿以上這些東西到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易就可以去辦理的。
法律主觀:辦理房產(chǎn)證需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明;登記申請書以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。
法律主觀:辦理房產(chǎn)證需要以下證件:身份證、戶口本、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、完稅憑證等,已婚的話,還需要結(jié)婚證等婚姻證明材料。
法律主觀:辦理房產(chǎn)證需要提供什么資料?(一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。(二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。(三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
辦理房產(chǎn)證需要以下材料:房屋權(quán)屬證明:包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋抵押、房屋租賃合同等。身份證明:包括產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等證明身份的材料。
法律主觀:房產(chǎn)證辦理流程:提供所需材料。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。契稅稅率及繳款書的辦理。提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
買別人房子,房產(chǎn)證辦理流程如下:買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
房產(chǎn)證辦理流程:確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。
辦理房產(chǎn)證的主要流程 登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。提交申請。辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請,申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。
辦理房產(chǎn)證要帶上房屋的買賣合同,戶主的身份證,戶口本,如果是夫妻共同財產(chǎn)需要配偶的身份證,以及雙方的結(jié)婚證,還有就是繳納的所有的相關(guān)的稅費的憑證等。
辦理房產(chǎn)證的程序登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書,并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。
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