本篇文章給大家分享繼承和贈(zèng)與房產(chǎn)的區(qū)別，以及繼承房產(chǎn)和贈(zèng)予的區(qū)別對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
• 2、房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與的區(qū)別
• 3、贈(zèng)與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的區(qū)別

房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別

法律分析：時(shí)間的區(qū)別 遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的區(qū)別一般如下：房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與發(fā)生的時(shí)間不同；接受財(cái)產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈(zèng)與的主體是贈(zèng)與人自愿指定的任何受贈(zèng)人、適用的稅費(fèi)規(guī)定不同。

法律分析：房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)也就是房產(chǎn)贈(zèng)與。繼承只能遺囑繼承或者法定繼承。其區(qū)別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給親屬或朋友；房產(chǎn)繼承是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)過世，其具有權(quán)的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權(quán)。

法律分析：房產(chǎn)贈(zèng)送與繼承在時(shí)間上有很大區(qū)別的，遺囑繼承要滿足兩點(diǎn)，就是被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡這兩點(diǎn)，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。而健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。

房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與的區(qū)別

1、法律分析：時(shí)間的區(qū)別 遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2、房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的區(qū)別一般如下：房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與發(fā)生的時(shí)間不同；接受財(cái)產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈(zèng)與的主體是贈(zèng)與人自愿指定的任何受贈(zèng)人、適用的稅費(fèi)規(guī)定不同。

3、法律分析：房產(chǎn)贈(zèng)送與繼承在時(shí)間上有很大區(qū)別的，遺囑繼承要滿足兩點(diǎn)，就是被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡這兩點(diǎn)，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。而健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。

4、房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方將房產(chǎn)無償給與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的合同；而房產(chǎn)繼承是指被繼承人死亡后，其合法的房產(chǎn)由繼承人依法繼承，自繼承開始發(fā)生效力。繼承的順序是遺囑繼承、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承。法律依據(jù)：2021年1月1日生效的《民法典》第一百二十四條 自然人依法享有繼承權(quán)。

贈(zèng)與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的區(qū)別

1、法律分析：時(shí)間的區(qū)別 遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2、贈(zèng)與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的主要區(qū)別體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： **行為主體與時(shí)間**：房產(chǎn)贈(zèng)與是房產(chǎn)所有人在世時(shí)，自愿將房屋無償贈(zèng)與他人，并訂立書面合同的行為。而房產(chǎn)繼承則發(fā)生在被繼承人死亡后，依照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。

3、贈(zèng)與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的主要差別在于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式和相關(guān)的法律后果。 轉(zhuǎn)移方式的不同 贈(zèng)與房產(chǎn)是指一方自愿將其房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給另一方。這種轉(zhuǎn)移通?；谫?zèng)與人的自愿，并且不需要受贈(zèng)人支付對價(jià)。贈(zèng)與可以是親屬之間，也可以是其他關(guān)系或無關(guān)的個(gè)人之間的行為。

4、贈(zèng)與房產(chǎn)與繼承房產(chǎn)的主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、相關(guān)稅費(fèi)以及接受方的選擇權(quán)。首先，贈(zèng)與房產(chǎn)是指房產(chǎn)所有權(quán)人在生前自愿將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。這種轉(zhuǎn)移是出于贈(zèng)與人的自愿，并且通常不涉及遺囑或遺產(chǎn)分配。贈(zèng)與完成后，受贈(zèng)人立即成為房產(chǎn)的新所有者。

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