本篇文章給大家分享不做門面可以辦房產(chǎn)證嗎，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、買的商鋪性質(zhì)是便民店,能辦房產(chǎn)證嗎
• 2、商鋪要辦理房產(chǎn)證嗎
• 3、買商鋪有沒有房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理嗎?

買的商鋪性質(zhì)是便民店,能辦房產(chǎn)證嗎

1、買商鋪是有房產(chǎn)證的，只要是合法的房產(chǎn)都能取得房產(chǎn)證，不過商鋪的房產(chǎn)證和住宅房產(chǎn)證是有區(qū)別的。此外商鋪房產(chǎn)證在辦理和轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)相對(duì)較高，產(chǎn)權(quán)年限也要短很多。

2、商鋪沒有房產(chǎn)證，房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時(shí)尋求法律保護(hù)會(huì)受限的。

3、商鋪 能辦理 房產(chǎn) 證就要辦理房產(chǎn)證。但是如果購(gòu)買的是產(chǎn)權(quán)式商鋪，一般是很難辦房產(chǎn)證的。

4、商鋪有不動(dòng)產(chǎn)證，是房產(chǎn)證和土地證合二為一的產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

5、但是這種人為分割在有關(guān)管理部門那里是沒有備案的，所以不能夠單獨(dú)辦理房產(chǎn)證。另外有些地方是依據(jù)不同的位置、商鋪性質(zhì)來(lái)決定能不能辦理房產(chǎn)證。所以還是要看具體開發(fā)商對(duì)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)策略。

商鋪要辦理房產(chǎn)證嗎

1、商鋪是需要辦房產(chǎn)證的，商鋪是交易比較多的房子類型，大部分都是以出租的形式，這就屬于經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，所以房產(chǎn)證也是商鋪必不可少的，如果沒有房產(chǎn)證，商鋪也就出租不了，過戶不了。

2、商鋪能辦理房產(chǎn)證就要辦理房產(chǎn)證。但是如果購(gòu)買的是產(chǎn)權(quán)式商鋪，一般是很難辦房產(chǎn)證的。

3、商鋪沒有房產(chǎn)證。房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時(shí)尋求法律保護(hù)會(huì)受限的。

買商鋪有沒有房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理嗎?

1、一般情況下，商場(chǎng)里的商鋪是有房產(chǎn)證的。商鋪可以任意買賣，沒有時(shí)間限制。商鋪是享有最高40年產(chǎn)權(quán)的商品房，產(chǎn)權(quán)人可以自由買賣，在房管局辦手續(xù)，繳納稅費(fèi)即可。

2、商鋪沒有房產(chǎn)證。房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時(shí)尋求法律保護(hù)會(huì)受限的。

3、正常是有房產(chǎn)證的，只是你買去后開發(fā)商與你返租過去，然后出租給商家，給你固定的租金回報(bào)的一種方式 。

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