本篇文章給大家分享房產(chǎn)門面怎樣辦房產(chǎn)證，以及房產(chǎn)門面怎樣辦房產(chǎn)證呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要什么材料
• 2、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理流程
• 3、商鋪房產(chǎn)證辦理流程
• 4、商鋪房產(chǎn)證如何辦理
• 5、一手商鋪辦房產(chǎn)證流程
• 6、商鋪房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要什么材料

1、法律主觀：商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理需要的材料有：商鋪買賣合同、商鋪發(fā)票、商鋪初始登記證、商鋪平面圖；商鋪產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明；商鋪稅費(fèi)減免審批表、完稅憑證。

2、法律分析：房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（原件）。申請(qǐng)人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。委托書及代理人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。國有土地使用權(quán)證書（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。

3、自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要的材料如下：（1）蓋章的申請(qǐng)表。（2）房屋買賣合同。（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理流程

法律分析：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。

有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

辦理商鋪房產(chǎn)證有以下幾點(diǎn)：初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

商鋪房產(chǎn)證辦理流程

1、法律分析：辦理商鋪房產(chǎn)的流程如下：初始登記，這個(gè)應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商辦理填寫申請(qǐng)表，由開發(fā)商蓋章申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表，帶好相關(guān)證件繳納契稅。

2、法律分析：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

3、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

4、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

5、初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

商鋪房產(chǎn)證如何辦理

法律分析：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

法律分析：購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿會(huì)測(cè)圖/表由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

需要到房管部門辦理房產(chǎn)證商鋪辦房產(chǎn)證流程初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

一手商鋪辦房產(chǎn)證流程

1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

2、法律分析：辦理商鋪房產(chǎn)的流程如下：初始登記，這個(gè)應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商辦理填寫申請(qǐng)表，由開發(fā)商蓋章申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表，帶好相關(guān)證件繳納契稅。

3、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

4、需要到房管部門辦理房產(chǎn)證商鋪辦房產(chǎn)證流程初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

商鋪房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

繳納公共維修金，契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

-100㎡的按120元/宗收取。101-200㎡的按160元/宗收取。201-300㎡的按200元/宗收取。

商鋪的房產(chǎn)證辦理需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。印花稅：印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利許可證照”印花稅。

關(guān)于房產(chǎn)門面怎樣辦房產(chǎn)證，以及房產(chǎn)門面怎樣辦房產(chǎn)證呢的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。