本篇文章給大家分享海南辦房產(chǎn)證的流程，以及海南房產(chǎn)證明怎么開(kāi)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、海南房產(chǎn)證辦理流程
• 2、海南新盈農(nóng)場(chǎng)自建公助房如何辦理房產(chǎn)證?
• 3、關(guān)于海南省?？谑械姆慨a(chǎn)證辦理問(wèn)題
• 4、海南樂(lè)東九所房子可以辦房產(chǎn)證嗎
• 5、海南樂(lè)東租房到房產(chǎn)局備案是在政務(wù)大廳還是房產(chǎn)局
• 6、海南買房辦理公證就不用辦房產(chǎn)證嗎

海南房產(chǎn)證辦理流程

1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

2、辦理房產(chǎn)證的程序：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后，一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、如果購(gòu)買的是期房，那么，在買房交房之后才能開(kāi)始辦理，辦理時(shí)間一般在交房之后的90個(gè)工作日內(nèi)。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，那么，在簽訂購(gòu)房合同之后的90個(gè)工作日內(nèi)可以辦理。

4、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證書。在購(gòu)買了房產(chǎn)之后，如果需要本人辦理房產(chǎn)證的，要帶上房屋的買賣合同，還需要帶上本人的戶口本，身份證以及銀行卡到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。

海南新盈農(nóng)場(chǎng)自建公助房如何辦理房產(chǎn)證?

城鎮(zhèn)自建房怎樣辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證城鎮(zhèn)自建房房產(chǎn)證辦理流程：（一）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

公租房一般不可以辦房產(chǎn)證。公共租賃住房的承租人不能夠?qū)⒐夥课蒉k理房產(chǎn)證，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)屬于人民政府，人民政府只是出于保障低收入人群得住房需求而修建房屋用來(lái)出租。

辦房產(chǎn)證需要的材料：結(jié)婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結(jié)婚證；房屋購(gòu)銷合同及補(bǔ)充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；房屋外側(cè)繪圖和分層平面圖；契稅繳款書。

對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。

房屋登記部門應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”，并依據(jù)土地使用權(quán)證書注明土地性質(zhì)。這意味著，公租房可以和商品房一樣，每套房屋都可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證。

如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。公房的房產(chǎn)證是歸政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)或機(jī)構(gòu)等的。

關(guān)于海南省?？谑械姆慨a(chǎn)證辦理問(wèn)題

1、擁有房屋所有權(quán)者因在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。擁有房屋所有權(quán)者因去世對(duì)其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有（子女或親屬）可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。根據(jù)海口人民政府官網(wǎng)查詢得知，房產(chǎn)證的辦理是由各地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的，因此，海口榕莊小區(qū)的房產(chǎn)證辦理也應(yīng)在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3、在村集體土地上建設(shè)的村民住宅，因?yàn)椴皇巧唐贩?，不需辦理 預(yù)售許可證 或銷售許可證，也不能辦理預(yù)售許可證或銷售許可證。

4、拆遷安置房 的房產(chǎn)證由拆遷辦和 開(kāi)發(fā)商 統(tǒng)一辦理， 房屋產(chǎn)權(quán) 人憑身份證、拆遷安置協(xié)議和取證通知書在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門領(lǐng)取就可以了。

5、具有購(gòu)房資格可以辦房產(chǎn)證，不過(guò)非?？趹艏木用裨诤？谑匈?gòu)買商品住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

海南樂(lè)東九所房子可以辦房產(chǎn)證嗎

1、目前不能。自建房（農(nóng)民房）是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各自的居住需求。

2、已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)證。樂(lè)東九所新區(qū)鹿城蒙苑是2010年竣工的，時(shí)間已經(jīng)是非常久的了，購(gòu)買了房產(chǎn)的住戶是已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的。

3、房產(chǎn)交易中心。樂(lè)東九所鎮(zhèn)房產(chǎn)過(guò)戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理，房產(chǎn)證過(guò)戶辦理需要材料，提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。

4、海南樂(lè)東樂(lè)旺小區(qū)有房產(chǎn)證嗎；只要樂(lè)東樂(lè)旺小區(qū)開(kāi)發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證。。需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)辦理齊。需要開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。

海南樂(lè)東租房到房產(chǎn)局備案是在政務(wù)大廳還是房產(chǎn)局

1、房屋租賃合同備案是在租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案，即當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k事大廳辦理。

2、辦理流程： 到房產(chǎn)所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理該業(yè)務(wù)，我是前兩天才到閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)房屋租賃合同備案。 到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理“房屋租賃合同備案證明”，他們會(huì)給一張表格，順便給你一張排隊(duì)的號(hào)。

3、法律分析：在房屋租賃合同之日起30日以內(nèi)，可以帶上證件到房屋所在地房管局部門領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》，并且辦理登記備案相關(guān)手續(xù)。如果本人沒(méi)有空的話，也可以書面委托他人來(lái)辦理登記備案。

4、法律主觀：備案后的租房合同辦理如下：出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上。當(dāng)事人需要提交有效證件，填寫相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來(lái)完成。

5、房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)需要辦理房屋租賃登記。

海南買房辦理公證就不用辦房產(chǎn)證嗎

法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理公證的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋公證是無(wú)效的，房產(chǎn)公證的最根本問(wèn)題就是房屋的所有權(quán)問(wèn)題，沒(méi)有房屋房產(chǎn)證就不能明確這點(diǎn)房屋所有權(quán)問(wèn)題，更不要說(shuō)做房屋房產(chǎn)公證。

因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件； 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。

如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法從法律層面上證明你對(duì)房子的合法所有權(quán)，公證機(jī)關(guān)是不會(huì)為你辦理公證的。

關(guān)于海南辦房產(chǎn)證的流程和海南房產(chǎn)證明怎么開(kāi)的介紹到此就結(jié)束了，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于海南房產(chǎn)證明怎么開(kāi)、海南辦房產(chǎn)證的流程的信息別忘了在本站搜索。