接下來為大家講解廠房改造辦房產(chǎn)證，以及廠房改造需要辦理什么手續(xù)涉及的相關信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、廠房改了五年了能辦房產(chǎn)證嗎
• 2、廠房私改成住宅,能分戶辦房產(chǎn)證嗎?
• 3、工業(yè)用地新建廠房可不可以辦理房產(chǎn)證?流程是什么
• 4、怎么辦理廠房產(chǎn)權證
• 5、廠房沒有房產(chǎn)證能報改造嗎
• 6、辦理廠房房產(chǎn)證需要什么材料

廠房改了五年了能辦房產(chǎn)證嗎

1、法律分析：廠房能辦房產(chǎn)證。憑建房用地批準文件、建設工程用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、房屋竣工驗收合格證等資料，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權登記，領取房產(chǎn)證。

2、可以辦理，房產(chǎn)證辦理流程：買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、可以。鋼架結構廠房25年了可以辦房產(chǎn)證。只要是規(guī)劃審批和建設審查的其他手續(xù)都齊全的，這個可以正常辦理相關驗收和辦理房產(chǎn)證的。

4、工業(yè)住房能辦房產(chǎn)證。工業(yè)用地的使用權是合法取得的，符合辦理房產(chǎn)證的條件時，是可以辦理房產(chǎn)證和土地使用證的。

5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取 房地產(chǎn)權證 。

廠房私改成住宅,能分戶辦房產(chǎn)證嗎?

商改用房改成住宅辦房產(chǎn)證是可以的。根據(jù)2016年5月17日，國辦印發(fā)《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》中第十二條規(guī)定，允許改建房屋用于租賃。

公房分戶。當事人持分戶的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明，到現(xiàn)戶口登記地派出所申請，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實派出所所長批準后，給于辦理分戶手續(xù)。（2）私房分戶。

一般情況下，房產(chǎn)證的商業(yè)用途改為商住是可以取得房產(chǎn)證的?！段餀喾ā返谄呤邨l規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋的用途。

申請辦理房產(chǎn)證分戶可選擇三種方式：購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理。是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理。

需要房產(chǎn)證才可以分戶的。滿足兩個條件即可辦理了辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件： 申請者本人要成年成家； 申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。

工業(yè)用地新建廠房可不可以辦理房產(chǎn)證?流程是什么

辦公樓、生活樓、廠房施工完成。施工單位提供完整的施工資料。消防大隊完成消防驗收。質(zhì)檢站進行工程質(zhì)量驗收。報當?shù)刭|(zhì)檢站進行竣工驗收備案。將各項驗收資料提交房管局，房管局審批后進行放證。

工業(yè)廠房辦理房產(chǎn)證：憑建房用地批準文件、建設工程用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、房屋竣工驗收合格證等資料，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權登記，領取房產(chǎn)證。

廠房房產(chǎn)證的辦理流程是什么？城建局工程驗收：將規(guī)劃許可證的團本改成原件。

怎么辦理廠房產(chǎn)權證

1、可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

2、法律分析： 申請人前往不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權籍調(diào)查。申請人前往不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料。屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核。

3、可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。

4、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領取《不動產(chǎn)權證書》法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

廠房沒有房產(chǎn)證能報改造嗎

1、可以申請，但不一定能得到批準。原來房子建造時與現(xiàn)在的年份肯定相差很大了，就是說很多年了。城市規(guī)劃有調(diào)整，翻建是否符合現(xiàn)在的城市規(guī)劃。

2、無房產(chǎn)證，可以去房管局辦理。有土地使用證就沒關系的，說明國家承認使用的這塊地皮的權利，土地是國家的，而房產(chǎn)是自己的，沒有房產(chǎn)證只是說明房產(chǎn)沒有注冊而已。反過來，只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那就被拆遷的可能。

3、您好，很高興回答您的問題，廠房改寫字樓需要明確：土地證、房產(chǎn)證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

辦理廠房房產(chǎn)證需要什么材料

1、法律分析：申請書。國有土地使用證（原件、復印件）。建設用地規(guī)劃許可證（原件、復印件）。建設工程規(guī)劃許可證（原件、復印件）。建筑工程施工許可證（原件）。房屋面積測繪報告書（原件）。

2、辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權證書所需材料：登記申請書、申請人身份證明，由他人代為辦理的，需要提交代理人身份證明和授權委托書；不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；與他人利害關系的說明材料等相關材料。

3、工程建設規(guī)劃許可證團本；（2）土地使用證；（3）規(guī)劃驗收申請報告；（4）地形圖測量；（5）房產(chǎn)測量結論；（6）建筑平面圖；（7）單個方案圖。

4、法律分析：企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要下列材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

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