本篇文章給大家分享中介辦房產(chǎn)證無(wú)本，以及中介辦房產(chǎn)證無(wú)本證怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、...就是沒(méi)有拿到房產(chǎn)證,現(xiàn)在中介的說(shuō)原房主叫停辦理
• 2、中介買賣無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)可以嗎
• 3、中介介紹購(gòu)買一手樓盤沒(méi)有下發(fā)房產(chǎn)證是誰(shuí)的責(zé)任?
• 4、...辦理了銀行貸款,每個(gè)月也在還款,但是怎么沒(méi)房產(chǎn)證?

...就是沒(méi)有拿到房產(chǎn)證,現(xiàn)在中介的說(shuō)原房主叫停辦理

1、起訴原房主，這事不能拖，---沒(méi)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)就不是你的。

2、因?yàn)榉慨a(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商到房產(chǎn)部門進(jìn)行代辦理的，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理的權(quán)限就意味著拿不到房產(chǎn)證。

3、如果沒(méi)有按時(shí)拿到房產(chǎn)證，可以向開(kāi)發(fā)商提出產(chǎn)權(quán)辦理要求。還向政府主管部門投訴。也向媒體尋求幫助。也尋找同一項(xiàng)目相似情況業(yè)主，集體維權(quán)。還能通過(guò)法律途徑，起訴開(kāi)發(fā)商。

4、房產(chǎn)局對(duì)此小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證是否有辦理好手續(xù)等問(wèn)題。（開(kāi)發(fā)商的資料沒(méi)到位，在辦理中）結(jié)果以上只能（等）另一個(gè)結(jié)果就是：原業(yè)主中途下車了，給中介公司說(shuō)不賣了，我這房子沒(méi)產(chǎn)權(quán)證不能交易。

中介買賣無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)可以嗎

法律分析：中介賣無(wú)房產(chǎn)證是屬于違規(guī)的，這種情況被發(fā)現(xiàn)是要受到處罰的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

不合法。無(wú)證的二手房購(gòu)房合同無(wú)效。法律規(guī)定，無(wú)證房的購(gòu)房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。

中介賣無(wú)房產(chǎn)證的房屋違法。房產(chǎn)證是對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證明，無(wú)房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、屬于法律進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的房屋，其買賣交易為無(wú)權(quán)處分。

按照國(guó)家的法律政策來(lái)講，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不允許進(jìn)行交易的。因?yàn)槲覈?guó)的法律有規(guī)定，房產(chǎn)的買賣是以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，因此沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)其實(shí)是不能辦理過(guò)戶的，國(guó)家不會(huì)保護(hù)不能過(guò)戶的房屋交易。

由于某些原因，一些房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，那沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么交易呢？從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買賣必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。

根據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬于無(wú)效合同。如果買了該類房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。

中介介紹購(gòu)買一手樓盤沒(méi)有下發(fā)房產(chǎn)證是誰(shuí)的責(zé)任?

發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛需要搜集哪些證據(jù)，發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛需要搜集哪些證據(jù)身份證明文件。提供爭(zhēng)議房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋來(lái)源，如繼承、接受贈(zèng)與、買賣、抵押、典當(dāng)、取得房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。

如果中介有隱瞞與合同有關(guān)的重要事實(shí)，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十五條規(guī)定：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

起訴原房主，這事不能拖，---沒(méi)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)就不是你的。

居間合同的主體是居間人和委托人。居間人，是指在居間合同中為他人成交而撮合服務(wù)的一方當(dāng)事人，即俗稱的經(jīng)紀(jì)人、中介人或介紹人等。在同一份居間合同中，委托人一般只有一個(gè)，有時(shí)也有兩個(gè)。

買二手房簽了合同以后是很難反悔的，因?yàn)?，守約方可以有以下兩種措施追究違約方的責(zé)任。如果若違反的是金錢債務(wù)，如：房屋買賣合同中守約方已經(jīng)過(guò)戶，而另一方?jīng)]有按期付款。

...辦理了銀行貸款,每個(gè)月也在還款,但是怎么沒(méi)房產(chǎn)證?

1、開(kāi)發(fā)商 由于由于種種原因還未辦理房產(chǎn)證，這種情況需要 業(yè)主 進(jìn)行維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、按正常的程序，如果你辦理了銀行貸款的話，你貸款所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證就應(yīng)該交由銀行到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，而你手上不應(yīng)該留有產(chǎn)權(quán)證的原件，只能有個(gè)復(fù)印件。

3、根據(jù)律漸網(wǎng)查詢顯示：房貸還清了房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)的處理步驟為：房貸還清了后把銀行的注銷單拿到房管部門窗口注銷，然后再去辦理房產(chǎn)證，帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的證明。

4、房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，直到購(gòu)房者還清房貸后才將房產(chǎn)證歸還。這種情況下購(gòu)房者只能等貸款還清后或者購(gòu)房者提前還款才能拿到房產(chǎn)證。

5、房貸還清后通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。房貸還清后帶著購(gòu)房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明等。買房為什么會(huì)沒(méi)有房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商在銷售房屋時(shí)沒(méi)有取得完整的五證。

6、\r\n新房，給了首付之后，辦理貸款，貸款成功后就每個(gè)月還款就是了，一般交房需要等待一段時(shí)間，入住后一兩年才會(huì)下發(fā)房產(chǎn)證。

關(guān)于中介辦房產(chǎn)證無(wú)本，以及中介辦房產(chǎn)證無(wú)本證怎么辦的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。