本篇文章給大家分享農(nóng)村房產(chǎn)繼承訴訟北京，以及農(nóng)村房屋繼承權(quán)糾紛對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、北京農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承
• 2、如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)繼承?
• 3、農(nóng)村老人去世宅基地繼承應(yīng)該怎么辦理
• 4、北京市非農(nóng)業(yè)戶口子女能否繼承父母在農(nóng)村住房?

北京農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承

1、確立遺囑：若原房產(chǎn)所有人立有遺囑，則按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承。 無遺囑情況：若無遺囑，則按照法定繼承順序進(jìn)行繼承，即配偶、子女、父母等近親屬。 登記手續(xù)：繼承人需前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門辦理繼承手續(xù)，提交相關(guān)材料，如繼承人身份證明、原房產(chǎn)證等。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、農(nóng)村宅基地是不可以繼承的，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行繼承。 城市子女如何繼承農(nóng)村宅基地 房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個(gè)人，因此，宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。

如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)繼承?

1、農(nóng)村宅基地上建造的房屋可通過變更土地登記實(shí)現(xiàn)繼承。繼承人需攜原房主死亡證明；遺囑或全體法定繼承人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，及與被繼承人的親屬關(guān)系證明等資料，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)；提供經(jīng)過公證的文件或具有法律效力的文書便可完成手續(xù)。

2、農(nóng)村子女可繼承住房及附著于其上的宅基地使用權(quán)；城鎮(zhèn)戶籍子女亦有權(quán)繼承。然而，需注意的是，宅基地使用權(quán)并無法獨(dú)立繼承，僅隨房產(chǎn)同步轉(zhuǎn)移。

3、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明。②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

農(nóng)村老人去世宅基地繼承應(yīng)該怎么辦理

農(nóng)村老人去世后，宅基地的使用權(quán)可以由其子女繼承。但需要注意，基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。且不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

逝者離世后，其宅基地的分配需經(jīng)集體會(huì)議決議，使用權(quán)則依繼承人實(shí)際狀況而定。若繼承人屬本村團(tuán)體組織成員且具備申請(qǐng)資格，可依法繼承；反之，非本村團(tuán)體組織成員或不滿足申請(qǐng)條件者，則無法繼承?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第六條，城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。

老人去世宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋可以由遺囑的繼承人繼承、沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)的繼承應(yīng)該符合法律規(guī)定繼承，同一繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)該協(xié)商遺產(chǎn)的遺產(chǎn)份額。協(xié)商不成的可以訴訟到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟辦理。

老人離世后，其宅基地上的房屋可作為遺產(chǎn)處理。若老人留有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，則應(yīng)按遺囑或協(xié)議分配；若無遺囑或協(xié)議，則依照法定繼承進(jìn)行分配。我國繼承法規(guī)定，遺產(chǎn)繼承順序分為兩部分：第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母；第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母?/p>

宅基地通常只屬于本村居民。如果子女的戶口已經(jīng)遷出，他們將不再有資格享有村里的宅基地。如果子女的戶口已經(jīng)遷出，那么在他們農(nóng)村父母去世后，父母所擁有的宅基地通常會(huì)被村集體收回。然而，如果宅基地上建造有房屋，子女可以依法繼承這些房屋，無論他們的戶口是否還在本村內(nèi)。

老人過世后子女戶口還在本村的，可以由子女繼續(xù)占有宅基地。子女戶口已遷出本村的，宅基地由村集體收回，宅基地上的房屋可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承，可以將房屋折價(jià)給土地所有者或者將房屋出售給可以享有本村宅基地的村民。

北京市非農(nóng)業(yè)戶口子女能否繼承父母在農(nóng)村住房?

律師解可以。根據(jù)最新規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

非農(nóng)業(yè)戶口的人員無法繼承農(nóng)村的宅基地和耕地。 根據(jù)我國法律，只有具備農(nóng)村村民身份的人才有權(quán)取得宅基地，這一權(quán)利與村民身份密切相關(guān)。 村民獲得的是宅基地的使用權(quán)，而非所有權(quán)，因此不能隨意處理宅基地。 宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)被繼承。

律師解不可以。我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，非農(nóng)業(yè)人口無法直接繼承農(nóng)村的宅基地和耕地。獲得該村集體戶籍才可申請(qǐng)宅基地，且村民僅具有使用權(quán)。因此，宅基地并非個(gè)人或遺產(chǎn)性質(zhì)，不可進(jìn)行繼承。然而，宅基地上的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具備合法繼承資格。

非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地使用權(quán)在繼承方面存在限制。農(nóng)村宅基地使用權(quán)，作為農(nóng)民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，在自然人死亡時(shí)可以被繼承，但前提是城鎮(zhèn)戶口的子女必須依法辦理相關(guān)手續(xù)。具體而言，繼承人在繼承農(nóng)村房屋時(shí)，可以同時(shí)繼承與之相關(guān)的宅基地使用權(quán)。

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