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貸款辦房產(chǎn)證中介

本篇文章給大家分享貸款辦房產(chǎn)證中介，以及貸款辦房產(chǎn)證中介費多少錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

1、辦理二手房按揭貸款的流程：（1）買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。

2、個人二手住房貸款業(yè)務(wù)流程是：簽訂《買賣合同》；申請貸款；房產(chǎn)評估；貸款審批；簽訂合同；辦理房產(chǎn)過戶及抵押登記手續(xù)；簽訂《借款借據(jù)》；發(fā)放貸款；還本付息。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、辦理二手房貸款流程購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

1、一般要15個工作日，具體不一定，時間可以更長。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

2、一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，時間不得超過兩年。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、如此看來，房貸提出申請到出具審批結(jié)果大概需要一兩個星期，簽訂貸款合同通常能在五到七個工作日內(nèi)完成，因此在買房后一個月左右的時間應(yīng)當(dāng)就能拿到房產(chǎn)證了。

4、房產(chǎn)證辦理需要多長時間正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要710個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要710個工作日。

5、辦房產(chǎn)證需要3-6個月的時間。辦理房產(chǎn)證需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備，還需要房屋竣工驗收合格，所以辦理時間較長。

房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？房產(chǎn)中介代理要房產(chǎn)證嗎？那首先，擁有房產(chǎn)證就證明你對這所房屋擁有權(quán)，可以依法對房子進(jìn)行占有、使用、、處分，一旦失去房產(chǎn)證，那也就無權(quán)處置房產(chǎn)了。

房屋抵押貸款辦理流程提出貸款申請：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。遞交貸款資料：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房子產(chǎn)權(quán)證等。

房產(chǎn)證抵押貸款流程：備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

辦理房屋抵押銀行貸款的具體流程如下：向銀行提出貸款申請。銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額。簽定借款合同等。辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜。

據(jù)我所知，辦理房屋抵押貸款要不要把房產(chǎn)證抵押給銀行，得看你的貸款行是怎么規(guī)定的，現(xiàn)在很多銀行都不會押房產(chǎn)證，但是貸款人必須要去房屋所在區(qū)縣的房產(chǎn)局辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。

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