房產(chǎn)證失效之后怎么辦手續(xù)

xiaofei
辦房產(chǎn)證
2024-02-12 06:06:24
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簡述信息一覽：

1、房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料
2、有貸款的房子房產(chǎn)證掉了怎么補(bǔ)辦
3、房產(chǎn)證丟了有危險嗎?我們的房產(chǎn)證丟了怎么辦
4、房本丟了應(yīng)該怎么辦呢?如何補(bǔ)辦房本?

房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料

申請人的個人有效身份證原件以及復(fù)印件；整張載有刊登遺失證明的報紙；房屋產(chǎn)權(quán)人申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證的報告；房管部門出具的掛失證明；房屋權(quán)屬登記申請書；補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及的房屋分層分戶平面圖。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證要先到房子所在的產(chǎn)權(quán)管理部門檔案處提出申請，檔案處核對房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人才可以申請辦理新證。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

如果您的房產(chǎn)證丟失了，可以通過以下步驟進(jìn)行登報掛失：前往當(dāng)?shù)胤抗芫只虿粍赢a(chǎn)登記中心，向工作人員申請辦理掛失手續(xù)。在辦理掛失手續(xù)時，工作人員會要求您提供相關(guān)的身份證明和房屋信息等材料。

開具遺失登記申請表。如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。

有貸款的房子房產(chǎn)證掉了怎么補(bǔ)辦

1、如果房子已經(jīng)抵押給銀行用于貸款，而房產(chǎn)證丟失，則需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證。銀行要提供的資料包括抵押合同、抵押貸款證明，以及房屋所有權(quán)證的復(fù)印件等。

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2、法律分析：房貸未還清房產(chǎn)證丟了，可以補(bǔ)辦。房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證原件，復(fù)印件各一份，由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記。房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明，到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。

3、通常沒有任何影響的，不影響正常貸款，也可以申請房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證丟了有危險嗎?我們的房產(chǎn)證丟了怎么辦

法律分析：沒有，房產(chǎn)證丟了沒有什么危險。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買賣，一是要權(quán)利人親自到場，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。

房產(chǎn)證丟了有危險嗎房產(chǎn)證丟了沒有危險。因?yàn)榉慨a(chǎn)的買賣交易是需要本人親自到場辦理的。

房產(chǎn)證不慎丟失，一旦有不法分子獲得后，辦個假身份證，利用房產(chǎn)證，將房產(chǎn)抵押給貸款公司，會給產(chǎn)權(quán)人帶來很大麻煩。所以，產(chǎn)權(quán)人一定要及時補(bǔ)辦，以便及時凍結(jié)相關(guān)交易，確保自己的合法權(quán)益。

房產(chǎn)證丟失了沒什么風(fēng)險，因?yàn)榉慨a(chǎn)的買賣交易是需要本人親自到場辦理的。

在房產(chǎn)證不見時，應(yīng)該及時補(bǔ)辦。另外，正在還房貸中的房屋的房產(chǎn)證搞丟了，對正在還的銀行房貸沒有直接影響。