今天給大家分享辦房產(chǎn)證需要預(yù)告證，其中也會對辦房產(chǎn)證需要預(yù)售合同嗎的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證預(yù)告登記證
• 2、房產(chǎn)證預(yù)告登記是什么意思
• 3、辦理房產(chǎn)證要收回紙質(zhì)預(yù)告登記嗎
• 4、辦理房產(chǎn)證需要房屋預(yù)告登記證明嗎
• 5、關(guān)于預(yù)告登記證與產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系

房產(chǎn)證預(yù)告登記證

法律主觀：在 辦理房產(chǎn)證 時， 預(yù)告登記證 一般是要收回的，收回預(yù)告登記證屬于正常情況。房屋未交付之前，辦理的是房屋預(yù)告登記證；房屋交付之后，可以將預(yù)告登記證變更為 房屋產(chǎn)權(quán)證 。

二者的區(qū)別主要在于包含的范圍不一樣：產(chǎn)權(quán)證是一個比較籠統(tǒng)的概念，指的是可以證明產(chǎn)權(quán)歸屬的所有的證件，主要包括土地證，房產(chǎn)證等。房產(chǎn)證是一個明確的概念，也專指那個房本。

預(yù)告登記證辦理流程：簽訂房屋買賣協(xié)議；攜帶雙方身份證明材料、房屋買賣登記申請書原件、已登記備案的房屋買賣協(xié)議原件到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出預(yù)告申請；不動產(chǎn)登記機構(gòu)將相關(guān)事項記載于登記簿，向申請人頒發(fā)預(yù)告登記證明。

法律主觀：預(yù)告登記不動產(chǎn)證是什么意思 預(yù)告登記 不動產(chǎn)證的意思指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。

房產(chǎn)證預(yù)告登記是什么意思

法律分析：預(yù)購商品房預(yù)告登記指購房人簽了預(yù)售合同買期房，暫時不能辦產(chǎn)證（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記），為了保障購房人權(quán)益，在房地產(chǎn)登記部門先做合同的“預(yù)告登記”。 意義：告訴別人，這房子，某人已經(jīng)先買下了。

法律分析：預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機關(guān)申請的一種行為。

法律分析：預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。

房屋預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。

辦理房產(chǎn)證要收回紙質(zhì)預(yù)告登記嗎

1、法律分析：要收回，正常在辦理的時候就會收回。房產(chǎn)預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機關(guān)申請的一種行為。

2、要收回，正常在辦理的時候就會收回。房產(chǎn)預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機關(guān)申請的一種行為。

3、買房時預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。

4、預(yù)告登記是要撤銷大產(chǎn)證了才能辦理。需根據(jù)房管局那邊的流程，預(yù)告登記是為了防止一房二賣。

5、法律分析：辦理房產(chǎn)證不是必須辦理房屋預(yù)告登記。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記即可。

辦理房產(chǎn)證需要房屋預(yù)告登記證明嗎

1、法律分析：沒有房屋預(yù)告登記證明；如果是說的房屋預(yù)售證，沒有的話是不可以辦理房產(chǎn)證的。

2、辦理房產(chǎn)證不是必需要預(yù)告登記證的，預(yù)告登記證是在 在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后辦理的。預(yù)告登記證正在建的房子也可以辦理預(yù)告登記證，預(yù)告登記的作用是為了防止開放商將房子進(jìn)行一房二賣或者是多賣。

3、由此可見，買賣房屋并不是必須非得辦理預(yù)告登記。買房時如果辦理預(yù)告登記，使已登記的債權(quán)請求權(quán)經(jīng)過公示后，具備了對抗第三人的效力，即具備了一定的物權(quán)效力。

關(guān)于預(yù)告登記證與產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系

1、二者的區(qū)別主要在于包含的范圍不一樣：產(chǎn)權(quán)證是一個比較籠統(tǒng)的概念，指的是可以證明產(chǎn)權(quán)歸屬的所有的證件，主要包括土地證，房產(chǎn)證等。房產(chǎn)證是一個明確的概念，也專指那個房本。

2、房屋登記證明應(yīng)為房屋預(yù)告登記證明，其與房產(chǎn)證不是一個意思。預(yù)告登記證明與房產(chǎn)證區(qū)別表現(xiàn)在：房產(chǎn)證即是指不動產(chǎn)物權(quán)在已經(jīng)完成的狀態(tài)下所進(jìn)行的了登記，而預(yù)告登記則是為了保全將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)而進(jìn)行的一種登記。

3、房屋預(yù)告登記證當(dāng)然不是房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證是在交房后，購房人憑購房合同、交款憑證等辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，房地產(chǎn)預(yù)告證，是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。

4、房屋預(yù)告登記證明與房產(chǎn)證區(qū)別在于：一個是預(yù)告登記的證明，預(yù)告登記并沒有實際取得不動產(chǎn)的權(quán)利；房屋預(yù)告登記證明的首要效力在于擔(dān)保功能，即防止不動產(chǎn)權(quán)利人違反義務(wù)對不動產(chǎn)進(jìn)行處分。

5、預(yù)告登記，是指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了防止債務(wù)人擅自處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。

關(guān)于辦房產(chǎn)證需要預(yù)告證，以及辦房產(chǎn)證需要預(yù)售合同嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。