本篇文章給大家分享辦契稅和辦房產(chǎn)證，以及辦房產(chǎn)證和交契稅是一起辦嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、交契稅和辦房產(chǎn)證是一起的嗎
• 2、契稅證和房產(chǎn)證是一起給的嗎
• 3、契稅交完是不是就可以辦房產(chǎn)證了
• 4、交完契稅需要什么材料辦房產(chǎn)證

交契稅和辦房產(chǎn)證是一起的嗎

辦理房產(chǎn)證時(shí)是先交契稅后辦房產(chǎn)證。購房者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)旦檔銷憑證的10日內(nèi)交納房屋蠢槐契稅，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。

在買房過程中比較重要的就是繳納稅費(fèi)和辦理房產(chǎn)證，根據(jù)規(guī)定，繳納契稅和房產(chǎn)證不是一起辦理的，需要先繳納稅費(fèi)才能辦理房產(chǎn)證。 契稅和房產(chǎn)證不是一起辦理的，應(yīng)該先繳納契稅，再辦理房產(chǎn)證。

法律主觀：律師解 先交納稅費(fèi)再辦理房產(chǎn)證。法律客觀：《 商品房 銷售管理辦法》第34條 的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

不是。契稅是在房產(chǎn)證辦理之前繳納的稅費(fèi)之一，是辦理房產(chǎn)證的必要條件之一，在購買房屋后，需要進(jìn)行一系列的手續(xù)和程序，包括簽訂購房合同、繳納契稅、辦理房屋所有權(quán)證等。

法律分析：并不是說交了契稅之后就可以直接去辦理房產(chǎn)證了，除了契稅之外，另外還需要交納維修基金，還有其他的一些稅費(fèi)，只有等將這些稅費(fèi)都交完之后才可以去辦理房產(chǎn)證。

不是。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)官網(wǎng)得知，雖然契稅是在交房前就需要交的，并且是辦理房產(chǎn)證必要條件之一，但只有契稅并不能直接辦理房產(chǎn)證。還需要交納維修基金和別的稅費(fèi)，將這些稅費(fèi)都交完之后才可以去辦理房產(chǎn)證。

契稅證和房產(chǎn)證是一起給的嗎

1、法律主觀：契證和房產(chǎn)證未合并，契證已取消。我國實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，取消契證發(fā)放將切實(shí)減少辦證環(huán)節(jié)，簡化契稅辦稅流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。

2、契稅和房產(chǎn)證不是一起辦理的，應(yīng)該先繳納契稅，再辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橹挥屑{稅人先辦理好納稅的相關(guān)事情之后，才可以獲取當(dāng)?shù)氐恼鞫悪C(jī)關(guān)開具的納稅證明。

3、辦理房產(chǎn)證時(shí)是先交契稅后辦房產(chǎn)證。購房者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)旦檔銷憑證的10日內(nèi)交納房屋蠢槐契稅，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。

契稅交完是不是就可以辦房產(chǎn)證了

法律分析：并不是說交了契稅之后就可以直接去辦理房產(chǎn)證了，除了契稅之外，另外還需要交納維修基金，還有其他的一些稅費(fèi)，只有等將這些稅費(fèi)都交完之后才可以去辦理房產(chǎn)證。

法律主觀：交了契稅以及其他稅費(fèi)項(xiàng)目的就可以辦房產(chǎn)證了。單位和個人應(yīng)當(dāng)簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天依照規(guī)定繳納契稅。

并不是交了契稅之后就可以直接去辦理房產(chǎn)證了，除了契稅之外，另外還需要交納維修基金，還有其他的一些稅費(fèi)，將這些稅費(fèi)都交完之后才可以去辦理房產(chǎn)證。新房辦理房產(chǎn)證需準(zhǔn)備以下材料：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

法律主觀：交了契稅領(lǐng)取完稅憑證后可以依法辦理房產(chǎn)證。單位和個人應(yīng)當(dāng)簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天依照規(guī)定繳納契稅。

一般情況下交完契稅大概半個月左右可以拿到房產(chǎn)證。契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。一般可以是由開發(fā)商代辦，也可以自己去繳納。

交完契稅需要什么材料辦房產(chǎn)證

1、交完契稅后30日內(nèi)能辦好房產(chǎn)證。購房者辦理房產(chǎn)證需要提交身份證、戶口本、購房合同、初始登記證、完稅憑證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申皮寬嫌請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。

2、在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，需要攜帶以下材料：身份證：房產(chǎn)證的領(lǐng)取需要本人到場辦理，因此需要攜帶個人身份證原件和復(fù)印件；契稅完稅證明：在辦理房屋買賣過程中，買賣雙方需要先進(jìn)行契稅的繳納，并獲得契稅完稅證明。

3、可以。當(dāng)天交了契稅并領(lǐng)取完稅憑證后，就可以依法辦理房產(chǎn)證了，還需要拿上網(wǎng)簽合同，夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、維修基金發(fā)票，契稅發(fā)票，圖紙還有無房證明即可在房管局排隊(duì)辦理，辦完之后7個工作日即可領(lǐng)取。

4、辦房產(chǎn)證交契稅需要資料如下如果第一次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，并攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

5、新房辦理房產(chǎn)證需準(zhǔn)備以下材料：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

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