接下來(lái)為大家講解房產(chǎn)繼承以過(guò)戶為準(zhǔn)，以及房子是繼承的過(guò)戶給別人還得承擔(dān)什么費(fèi)用涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、人死了房子必須過(guò)戶嗎
• 2、父母想要將房產(chǎn)給子女,是直接過(guò)戶劃算還是走繼承比較劃算?
• 3、父母的房產(chǎn)是繼承好還是過(guò)戶好

人死了房子必須過(guò)戶嗎

1、法律分析：不是必須過(guò)戶。但是建議過(guò)戶。人死后，生前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行繼承手續(xù)，未繼承的房到不能直接過(guò)戶，更不能買賣，繼承過(guò)戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進(jìn)行出售。

2、人死了房子必須要過(guò)戶。房產(chǎn)繼承人需攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有。

3、房本是老人的名字 如果過(guò)世需要過(guò)戶。眾所周知，對(duì)于遺產(chǎn)的繼承有一定的規(guī)定。老人離世之后，并不是只有孩子可以繼承。如果房子是老人單獨(dú)擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來(lái)才是子女、父母。

4、父親去世后房子不過(guò)戶不影響當(dāng)事人的占有、使用、居住權(quán)。因?yàn)闆]有任何一條法律法規(guī)規(guī)定繼承人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，不過(guò)戶的情況下，合法繼承人在房子的居住、使用等權(quán)利上是沒有任何影響的，但影響所有權(quán)。

5、人死了房子不是必須過(guò)戶。但是建議過(guò)戶。人死后，生前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行繼承手續(xù)，未繼承的房子不能直接過(guò)戶，更不能買賣，繼承過(guò)戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進(jìn)行出售。

6、法律主觀：人死了房子不是必須過(guò)戶，不過(guò)戶是可以的。 如果對(duì)于該房產(chǎn)長(zhǎng)期不過(guò)戶，會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)也有可能對(duì)于個(gè)人生活產(chǎn)生影響。所以，對(duì)于個(gè)人而言，去世后的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)是有必要的。

父母想要將房產(chǎn)給子女,是直接過(guò)戶劃算還是走繼承比較劃算?

父親的房子給兒子過(guò)戶劃算方式如下：繼承過(guò)戶最省錢，在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。

房產(chǎn)賣給子女、房產(chǎn)贈(zèng)送給子女、子女繼承房產(chǎn)方式劃算。房產(chǎn)賣給子女：子女名下沒有或只有一套房產(chǎn)，那么父母的房產(chǎn)不滿89平方米的需要繳納1%的契稅，超過(guò)的部分則需要繳納5%的契稅。

答父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女最省錢的方式是繼承過(guò)戶，辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。

通過(guò)繼承過(guò)戶是最節(jié)省成本的方式：在買賣、贈(zèng)與和繼承三種房屋過(guò)戶方式中，繼承過(guò)戶因其費(fèi)用較低而速度較快而成為首選。在中國(guó)，由于尚未開征遺產(chǎn)稅，繼承過(guò)戶只需支付公證費(fèi)用，免除了其他所有相關(guān)稅金。

父母把房子給子女最劃算的方式如下：父母可將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給子女，涉及的稅費(fèi)主要是契稅和公證費(fèi)。房產(chǎn)贈(zèng)與在五年內(nèi)，公證費(fèi)按房款的2%計(jì)算，契稅為15%，但贈(zèng)與子女房產(chǎn)可免征部分稅費(fèi)。

父母的房產(chǎn)是繼承好還是過(guò)戶好

老人房產(chǎn)生前過(guò)戶比較好。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，過(guò)戶可以直接將房子轉(zhuǎn)給單個(gè)受益人。而繼承需要根據(jù)繼承權(quán)確定受益人，會(huì)出現(xiàn)多個(gè)受益人都擁有部分房產(chǎn)所有權(quán)的情況?！痉煞治觥坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

繼承最劃算。較省錢的是繼承，但需要在父母過(guò)世之后才能辦理；贈(zèng)與和買賣該如何選擇則需根據(jù)房子情況而定。繼承和過(guò)戶的應(yīng)用條件及稅費(fèi)是：是繼承。

父母的房產(chǎn)是繼承好，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi)，其他房產(chǎn)稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。

關(guān)于房產(chǎn)繼承以過(guò)戶為準(zhǔn)，以及房子是繼承的過(guò)戶給別人還得承擔(dān)什么費(fèi)用的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。