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辦房產(chǎn)證時填表內(nèi)容

xiaofei
辦房產(chǎn)證
2024-02-12 17:48:20
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簡述信息一覽：

1、辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
2、樓房房產(chǎn)證的辦理流內(nèi)容是什么
3、最新辦理房產(chǎn)證流程表

辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)

法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)：提供所需材料（帶上合同、身份證證件材料）；進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；契稅稅率及繳款書的辦理；領(lǐng)取房產(chǎn)證。

我了解的辦理房產(chǎn)證需要提供的證件：房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買發(fā)票原件。商品房初始登記證及個人身份證及戶口本。個人測繪圖、房產(chǎn)測繪報告原件。個人房產(chǎn)證。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持《房屋買賣合同》和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

今天，我將帶你揭開辦理房產(chǎn)證的神秘面紗，告訴你需要哪些手續(xù)和步驟。第一步：準(zhǔn)備材料（預(yù)計時間：1-2周）在辦理房產(chǎn)證之前，你需要準(zhǔn)備一些必要的材料。首先，你需要提供購房合同、房屋買賣發(fā)票和房屋產(chǎn)權(quán)證明。

法律分析：辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證（契稅繳款書）。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

樓房房產(chǎn)證的辦理流內(nèi)容是什么

首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

借款人憑借貸款結(jié)清證明到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證解除抵押登記手續(xù)，也可以憑借貸款結(jié)清證明到相應(yīng)的保險公司辦理退保手續(xù)。借款人如果在規(guī)定時間內(nèi)沒有拿到貸款結(jié)清證明，需要向銀行索要貸款結(jié)清證明。

初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。