本篇文章給大家分享關(guān)于房產(chǎn)繼承權(quán)的問(wèn)題，以及關(guān)于房產(chǎn)繼承新規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承問(wèn)題
• 2、民法典中關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定
• 3、房屋繼承權(quán)的繼承順序兒子女兒的順序
• 4、房子立遺囑了其他子女還有繼承的權(quán)利嗎
• 5、房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承
• 6、繼承房產(chǎn)怎么算年限

房產(chǎn)繼承問(wèn)題

1、首先要確定繼承對(duì)象是否依據(jù)遺囑而定；若有，嚴(yán)格根據(jù)遺囑執(zhí)行；若無(wú)，則由第一順位繼承人——死者的配偶、子女及父母共同分割繼承。如前述順位無(wú)人繼承，再由第二順位的堂/表兄弟姐妹、祖父母和外祖父母依次分配。

2、在通常情形下，婚后所得父母財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)；然而，若遺囑明示僅歸配偶中的一方所有，該部分遺產(chǎn)即成為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，非屬夫妻共有。另外，若夫妻間針對(duì)遺產(chǎn)歸屬達(dá)成明確協(xié)議，該遺產(chǎn)亦不被視為共有財(cái)產(chǎn)。

3、房產(chǎn)繼承糾紛所涉及的關(guān)鍵法律議題包括：非婚姻伴侶不可享有繼承權(quán)；法定繼承人在繼承順序上有所區(qū)別，通常情況下，配偶、子女以及父母的繼承優(yōu)先級(jí)高于兄弟姐妹、祖父母及外祖父母；在處理房產(chǎn)繼承事宜時(shí)，需先行對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分；此外，還可能涉及到其他相關(guān)法律問(wèn)題。

民法典中關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定

1、享有房產(chǎn)繼承權(quán)利者包含遺囑和遺贈(zèng)協(xié)議繼承人，無(wú)遺囑與遺贈(zèng)協(xié)議時(shí)，財(cái)產(chǎn)歸法定繼承人所有。法定繼承人包含配偶、子女、父母；兄妹、祖輩及外祖父母等。繼承進(jìn)行時(shí)，先有第一順位繼承人繼承，再輪到第二順位繼承人；若無(wú)前者，則由后者接棒傳承。

2、《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、孜父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

3、房主離世后房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承次序得以明確：依循法定繼承規(guī)定進(jìn)行；倘若有遺囑，則按遺囑或遺贈(zèng)執(zhí)行；若存在遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)定，亦需遵從該協(xié)定。在法定繼承模式下，優(yōu)先由第一順位繼承人承繼，而第二順位繼承人僅在前述人員全部缺失時(shí)方能行使權(quán)利。

4、繼承權(quán)乃依法獲得亡者遺產(chǎn)之權(quán)益，依據(jù)《民法典》規(guī)則，遺產(chǎn)按順序分配，首先為配偶、子女與父母，其次兄弟姐妹、祖輩乃至外祖父母。故在房產(chǎn)繼承中，上述人員皆具備相應(yīng)權(quán)利。

5、沒(méi)有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房屋繼承權(quán)的繼承順序兒子女兒的順序

房產(chǎn)繼承權(quán)的法定繼承人按照順序如下：1 第一順序繼承人包括配偶、子女和父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女以及具有撫養(yǎng)義務(wù)的繼子女。父母則指生父母、養(yǎng)父母以及具有撫養(yǎng)義務(wù)的繼父母。2 第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

在有遺囑的情況下，房產(chǎn)繼承將依照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行。如果沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。法定繼承的第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母；第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，首先由第一順序繼承人繼承，如果沒(méi)有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承。

第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

房子立遺囑了其他子女還有繼承的權(quán)利嗎

1、盡管有遺囑存在，但其他子女并不一定完全喪失繼承權(quán)。首先，如果遺囑中并未完全排除其他子女的繼承權(quán)，或者遺囑中的規(guī)定存在瑕疵或無(wú)效，那么其他子女仍有可能依據(jù)法定繼承規(guī)則繼承房產(chǎn)。其次，如果遺囑中的繼承人放棄繼承權(quán)或喪失繼承資格，其他子女也可能因此獲得繼承權(quán)。

2、總的來(lái)說(shuō)，如果有有效的遺囑，那么其他人是沒(méi)有權(quán)利再去爭(zhēng)奪遺產(chǎn)的，除非遺囑的真實(shí)性和合法性存在問(wèn)題。遺囑的效力是高于法定繼承的，按照遺囑來(lái)繼承是法律規(guī)定的正常程序。

3、如果父母立遺囑且辦理了公證，如果公證程序合法，遺囑內(nèi)容合法，則該女兒將擁有父母遺囑中的財(cái)產(chǎn)。其它子女與老人不再來(lái)往，但按照法律規(guī)定有義務(wù)贍養(yǎng)老人，該贍養(yǎng)義務(wù)不因公證遺囑而改變。

4、綜上所述，當(dāng)老人通過(guò)合法有效的遺囑將房產(chǎn)指定給孫子時(shí)，女兒依據(jù)法定繼承規(guī)則應(yīng)享有的繼承權(quán)利將被遺囑繼承所替代。這意味著女兒在此次房產(chǎn)繼承中將失去繼承權(quán)，房產(chǎn)將根據(jù)遺囑歸孫子所有。

5、有遺囑的，繼承遺產(chǎn)時(shí)先依照遺囑繼承，因此女兒沒(méi)有繼承權(quán)。老人立下的遺囑指定房子繼承人是孫子姓名，并有兩個(gè)沒(méi)有親屬關(guān)系的見(jiàn)證人，最后遺囑還要拿到公證處公證，這樣的遺囑合法有效；這樣老人的其他子女就沒(méi)有權(quán)利再分這個(gè)房子。

房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承

父親去世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承。若房產(chǎn)證上寫(xiě)有父親和兒子的名字，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)先分出兒子的財(cái)產(chǎn)份額。剩余部分為父親的遺產(chǎn)，由其配偶、子女、父母共同繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第九條規(guī)定，繼承權(quán)男女平等。

確定好產(chǎn)權(quán)劃分后，對(duì)于屬于父母的部分有遺囑的按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行繼承，沒(méi)有遺囑的，則按照法定的繼承順序繼承即可。房產(chǎn)證有父母和子女的名字子女繼承：一般情況下，房產(chǎn)證上有父母和孩子的名字。父母去世后，孩子不需要繳納繼承稅，只需要公證，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，公平時(shí)繳納公證費(fèi)。

父親去世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承。父親和兒子共有的房產(chǎn)，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出兒子的財(cái)產(chǎn)，其余的為父親的遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承。房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

繼承房產(chǎn)怎么算年限

1、繼承房產(chǎn)是根據(jù)原房產(chǎn)證的出證日期計(jì)算的。“滿(mǎn)五”是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿(mǎn)五年或超過(guò)五年；“唯一”則是指房屋所有權(quán)人在本市（本?。﹥?nèi)，登記在房管局系統(tǒng)里的只有這一套房，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。

2、法律主觀(guān)：按照商品房產(chǎn)權(quán)年限70年、50年、40年計(jì)算，具體年限需要看你繼承房屋的的產(chǎn)權(quán)年限。 我國(guó)繼承法規(guī)定繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

3、當(dāng)房產(chǎn)通過(guò)繼承獲得時(shí)，計(jì)算是否滿(mǎn)足五年購(gòu)房時(shí)間的原則是以原房產(chǎn)證登記日期或原契稅單完稅憑證的填發(fā)日期為準(zhǔn)，遵循孰先原則。 在計(jì)算繼承房產(chǎn)的購(gòu)房時(shí)間時(shí)，不區(qū)分直系或非直系繼承，以及部分繼承的情況。只要房產(chǎn)來(lái)源為繼承，均適用上述原則。

4、繼承房產(chǎn)滿(mǎn)五年是根據(jù)原房產(chǎn)證的出證日期來(lái)計(jì)算的。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

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