簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、個(gè)人如何辦理二手房房產(chǎn)證?
• 2、二手房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?
• 3、二手房如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)

個(gè)人如何辦理二手房房產(chǎn)證?

二手房怎樣辦房產(chǎn)證 訂立買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（普通住房滿(mǎn)5年免征，不滿(mǎn)5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿(mǎn)5年差額征收） 第三步：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。

法律主觀：先到房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，材料有：房產(chǎn)證、土地證、戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證。然后憑以上這些和網(wǎng)簽合同到地稅進(jìn)行繳稅。然后憑完稅通知書(shū)和以上這些到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記。

二手房怎么辦理房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

二手房房產(chǎn)證的辦理流程（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

買(mǎi)二手房怎么辦房產(chǎn)證當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

二手房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?

二手房房產(chǎn)證辦理流程 買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

法律分析：具體流程是：到相關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶好身份證、戶(hù)口本、圖章等，交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。去房管局進(jìn)行登記申請(qǐng)。經(jīng)審查驗(yàn)證無(wú)誤后，買(mǎi)方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（普通住房滿(mǎn)5年免征，不滿(mǎn)5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿(mǎn)5年差額征收） 第三步：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。

法律分析：二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程包括：對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。評(píng)估房產(chǎn) 在正常情況下，房產(chǎn)評(píng)估需要找評(píng)估公司，此過(guò)程大約要5～7個(gè)工作日。

房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么？如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證？l、買(mǎi)賣(mài)雙方需要持身份證、戶(hù)口本、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（二手房的賣(mài)方還需持《房屋權(quán)證》）等有關(guān)文件和證明在交易部門(mén)進(jìn)行登記。

二手房房產(chǎn)證辦理流程還有哪些內(nèi)容呢？交易所會(huì)還會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)的賣(mài)契，原則上，房產(chǎn)證還是需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理的。

二手房如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)

向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng) 二手房買(mǎi)賣(mài)雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。

法律分析：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。

法律分析：對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。評(píng)估房產(chǎn)。辦理貸款。向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

法律分析：常規(guī)情況下1個(gè)月左右，買(mǎi)家就能拿到新房產(chǎn)證，請(qǐng)參看過(guò)戶(hù)流程。二手房過(guò)戶(hù)流程如下：買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。

關(guān)于二手房房產(chǎn)證怎么辦，以及二手房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。