接下來為大家講解房產(chǎn)二次抵押給個人，以及房產(chǎn)二次抵押給個人需要什么條件涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房屋二次抵押可以抵押給個人嗎
• 2、房產(chǎn)二次抵押給私人
• 3、房屋二次抵押給個人最長可以抵押多久?
• 4、按揭房可以二次抵押給個人嗎
• 5、房子二次抵押給個人怎么辦理
• 6、房產(chǎn)二次抵押給個人需要辦理什么手續(xù)

房屋二次抵押可以抵押給個人嗎

法律主觀：抵押人可以二次抵押房產(chǎn)。抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋合同，雙方攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記即可。

房產(chǎn)二次抵押給個人合法。房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：已辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多。

按揭房二次抵押給私人嗎依據(jù)我國物權(quán)法等法律的規(guī)定，按揭的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，是不能二次抵押給他人的，如果抵押權(quán)人同意的，可以可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保。

房產(chǎn)二次抵押給私人

1、房產(chǎn)二次抵押給個人合法。房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：已辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多。

2、房屋二次抵押給個人的最長抵押期限，根據(jù)具體情況而定。一般來說，個人住房二次抵押貸款的期限不超過30年，在貸款到期日不超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限的前提下，可適當(dāng)延長貸款期限。

3、雙方簽訂抵押合同。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦理他項權(quán)利登記。辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證；房產(chǎn)證可以由業(yè)主持有。抵押權(quán)人不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項權(quán)證即可。

4、辦理二次抵押貸款所需證件主要依據(jù)各地區(qū)建的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。

5、按揭房二次抵押給私人嗎依據(jù)我國物權(quán)法等法律的規(guī)定，按揭的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，是不能二次抵押給他人的，如果抵押權(quán)人同意的，可以可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保。

6、法律分析法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移房屋的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

房屋二次抵押給個人最長可以抵押多久?

房屋辦理二次抵押的貸款年限是根據(jù)貸款的用途來確定的，用于個人消費類的貸款期限最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類的貸款期限最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

房子二次抵押貸款期限是根據(jù)貸款用途來決定的。房屋二次抵押貸款如果用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

年。房屋二次抵押最長貸款年限為25年，二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

按揭房可以二次抵押給個人嗎

1、按揭房二次抵押給私人嗎依據(jù)我國物權(quán)法等法律的規(guī)定，按揭的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，是不能二次抵押給他人的，如果抵押權(quán)人同意的，可以可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保。

2、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

3、按揭房是可以二次抵押貸款的，因為房產(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，所以當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進行二次貸了。

4、當(dāng)然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。但要房產(chǎn)價值X可貸成數(shù)一按揭余額要有余值。

房子二次抵押給個人怎么辦理

1、法律主觀：抵押人可以二次抵押房產(chǎn)。抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋合同，雙方攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記即可。

2、雙方簽訂抵押合同。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦理他項權(quán)利登記。辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證；房產(chǎn)證可以由業(yè)主持有。抵押權(quán)人不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項權(quán)證即可。

3、法律主觀：房產(chǎn)二押需要的條件是：房屋已經(jīng)依法辦理房產(chǎn)證；房屋減掉此前抵押貸款金額后仍有余值；房屋二次抵押時只能以其余值作為抵押物價值。

4、房子可以二次抵押嗎房屋可以再次抵押，但擔(dān)保的債權(quán)不得大于房屋的實際價值。法律規(guī)定：《擔(dān)保法》第35條：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

5、通過銀行辦理（首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請材料，銀行對相對應(yīng)的房屋進行評估同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。

6、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。

房產(chǎn)二次抵押給個人需要辦理什么手續(xù)

1、法律主觀：房產(chǎn)二押需要的條件是：房屋已經(jīng)依法辦理房產(chǎn)證；房屋減掉此前抵押貸款金額后仍有余值；房屋二次抵押時只能以其余值作為抵押物價值。

2、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。銀行放款由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

3、辦理抵押登記的時間根據(jù)各區(qū)縣房管局規(guī)原件，然后憑簽訂的抵押合同到區(qū)縣房管局申請辦理抵押登記手續(xù)。

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