接下來(lái)為大家講解瓊海房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程，以及瓊海房產(chǎn)管理局網(wǎng)站涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、奶奶房產(chǎn)過(guò)戶給孫子怎么過(guò)戶
• 2、房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程
• 3、父母去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦、步驟流程

奶奶房產(chǎn)過(guò)戶給孫子怎么過(guò)戶

1、奶奶的房子過(guò)戶給孫子屬于家人之間的房屋過(guò)戶，可以有兩種方式：房產(chǎn)繼承：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。

2、前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：奶奶和孫子需要一同前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，提交過(guò)戶申請(qǐng)。填寫(xiě)申請(qǐng)表：根據(jù)機(jī)構(gòu)的要求，填寫(xiě)相關(guān)的過(guò)戶申請(qǐng)表，并附上所需的文件。

3、因?yàn)閷O子不是繼承權(quán)有之一，要同時(shí)辦理贈(zèng)予給他。辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處 辦理繼承公證 。

4、奶奶的房子過(guò)戶給孫子需要辦理遺囑、法定繼承、過(guò)戶買賣、贈(zèng)與協(xié)議等手續(xù)。以房產(chǎn)贈(zèng)與的形式過(guò)戶，也就是奶奶和孫子簽訂贈(zèng)與合同，去公證處進(jìn)行公證，然后雙方一起再到房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)的變更登記。

房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程

房產(chǎn)交易過(guò)戶流程：買賣雙方將過(guò)戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格；到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證；繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。

買賣雙方達(dá)成協(xié)議； 提交過(guò)戶申請(qǐng)； 房屋評(píng)估； 簽訂買賣合同； 辦理貸款（如有需要）； 繳納稅費(fèi)； 辦理產(chǎn)權(quán)變更； 領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第一步是買賣雙方達(dá)成協(xié)議。

房產(chǎn)過(guò)戶流程及費(fèi)用如下：房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。

父母去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦、步驟流程

辦理繼承過(guò)戶。繼承過(guò)戶的流程：房屋評(píng)估；繼承公證；房屋測(cè)繪；繼承登記；規(guī)定需遞交的其它資料。如果不懂，建議聘請(qǐng)律師代理。

房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶。繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。開(kāi)具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。

那么2020父母去世房產(chǎn)過(guò)戶子女怎么辦理呢？房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(shū)（攜帶證明資料：死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑）。

父母死亡后，其子女可以通過(guò)繼承房屋的方式辦理房屋過(guò)戶，子女可以持被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

父母去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦 可以辦理繼承過(guò)戶，《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。

法律分析：人去世后房子要想過(guò)戶到家人的話應(yīng)先到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理房屋過(guò)戶的公證手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有：要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

關(guān)于瓊海房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程，以及瓊海房產(chǎn)管理局網(wǎng)站的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。