簡述信息一覽：

• 1、繼承的房子再贈與給孩子交稅嗎
• 2、繼承的房產(chǎn)再贈與直系親屬
• 3、繼承的房產(chǎn)能馬上辦贈與嗎

繼承的房子再贈與給孩子交稅嗎

1、父母把房子過戶給孩子要交稅的，但稅費會比較低。繼承的主要費用與買賣和贈與相比，稅費支出比較低，因為繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。在實際操作中，由于繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

2、通過繼承把房產(chǎn)過戶給子女是成本最低的選擇，因為通過繼承獲得的財產(chǎn)只需要公證證明你有繼承權(quán)，然后繳納少量的登記費和印花稅，不用繳納契稅、個稅和增值稅。

3、子女繼承過戶不用交稅。父母贈與子女過戶需要交個人所得稅和契稅。父母轉(zhuǎn)讓或買賣給子女過戶如果房產(chǎn)滿五年需要交契稅；如果房產(chǎn)未滿五年需要交契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。

繼承的房產(chǎn)再贈與直系親屬

1、法律主觀：直系親屬房產(chǎn)贈與條件事項：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣的關(guān)系的上下的各代親屬，如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關(guān)系和直系姻親關(guān)系。

2、另外，因受贈人的不同，具體如下：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予直系親屬的，無論是住宅還是非住宅，受贈人需繳納贈予部分房產(chǎn)核定價格3%的契稅、核定價格萬分之五的印花稅。

3、直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。

4、不管什么方式你得到的房產(chǎn)，只要房產(chǎn)所有權(quán)屬于你（房產(chǎn)證是你的），你隨意贈予任何人，但必須做贈予公證，繳納贈與稅。

5、你不能再贈與直系親屬或其他人。如果你已婚，而且被繼承人沒有明確只給你一人，即使房子已經(jīng)過戶到你名下：你要贈與直系親屬，也要經(jīng)你配偶同意才可以，因為婚后繼承的遺產(chǎn)沒有特殊說明只給一人的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

繼承的房產(chǎn)能馬上辦贈與嗎

1、取得房產(chǎn)證后可以馬上贈與過戶。不過贈與過戶需要根據(jù)當?shù)卣邅淼?，有些限購城市需要滿足相關(guān)的限購政策才能辦理贈與過戶，一般來說如果沒有限購政策的地方，有了房產(chǎn)證就可以辦理贈與過戶。

2、繼承房產(chǎn)公證后不可以直接辦過戶。辦理公證后需要憑公證處的公證書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公證書只是辦理過戶手續(xù)中證據(jù)或證明的一項，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。涉外和港澳臺的房產(chǎn)過戶。

3、繼承房產(chǎn)后是能轉(zhuǎn)贈他人的。因為繼承房產(chǎn)后，繼承人即可獲得房屋所有權(quán)。對房屋享有占有、使用、處分、收益等相關(guān)權(quán)利。且決定贈與房產(chǎn)的，應當以過戶登記視為房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要繳納的稅費也不同。 （二）房屋贈與過戶手續(xù)為： 贈與人與受贈人簽訂贈與合同。

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