接下來為大家講解辦房產(chǎn)證量房，以及辦房產(chǎn)證量房子幾個人來量涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司
• 2、農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要測量幾次
• 3、辦房產(chǎn)證時需要再次測量房子的面積嗎?
• 4、做房產(chǎn)證時房管局還會到現(xiàn)場量房嗎
• 5、求助:房子買了3年了,入住半年,現(xiàn)在房產(chǎn)局要來量房子
• 6、農(nóng)村來測量房子說是辦房產(chǎn)證是不是有套路?

房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司

1、商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實(shí)地測量。測繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

2、面積由房地產(chǎn)交易的測繪部門負(fù)責(zé)測量，預(yù)售前會測一次，是預(yù)測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實(shí)測面積，就是實(shí)際買到的房屋面積。

3、房管局辦理房產(chǎn)證需要量房，量房是房屋登記部門的事情，個人辦理房權(quán)證向房屋登記部門的測繪機(jī)構(gòu)取圖紙。辦房產(chǎn)證的時候，房管局會再重新測量一下面積，因?yàn)檫@個測繪圖是要放在房產(chǎn)證里的。

4、房產(chǎn)證辦理需要進(jìn)行房屋檢測，具體流程如下：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要測量幾次

如果有測繪過的話就不用了。一般房租建設(shè)的時候。設(shè)計圖紙和實(shí)際施工會有偏差，房屋驗(yàn)收合格后直接分戶驗(yàn)收就有具體尺寸數(shù)據(jù)，一般不需要再測量一次。

期房的話，在房管局進(jìn)行備案的時候有一個預(yù)測面積，在樓盤符合交房條件的時候，需要一次實(shí)測面積測量。在你買房子的時候，有兩個面積，但是實(shí)際測量就一次。

辦房產(chǎn)證的時候，房管局會再重新測量一下面積，因?yàn)檫@個測繪圖是要放在房產(chǎn)證里的。如果測量的時候，面積出現(xiàn)差錯，會多退少補(bǔ)，價格應(yīng)該根據(jù)買房的價格。

辦理業(yè)務(wù)，此時您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。辦理流程提示：如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》合一，那么您只需要跑一個部門就行了。

現(xiàn)在不辦房產(chǎn)證了，而是土地證與房產(chǎn)證合為不動產(chǎn)證。該證辦理需要土地和房屋的面積，農(nóng)村房不是商品房，沒有備案，所以需要實(shí)地測量面積。另外，農(nóng)村房如果是村集體用地，或耕地占用都辦不了證。

按照核定的面積和四界修建即可。如果多修導(dǎo)致了面積超建不能辦理房產(chǎn)證，農(nóng)戶必須依法拆除超建面積才能辦理房產(chǎn)證，由于在修建房屋時沒有注意規(guī)劃手續(xù)，造成的超建面積損失由農(nóng)戶自己承擔(dān)。

辦房產(chǎn)證時需要再次測量房子的面積嗎?

房管局辦理房產(chǎn)證需要量房，量房是房屋登記部門的事情，個人辦理房權(quán)證向房屋登記部門的測繪機(jī)構(gòu)取圖紙。辦房產(chǎn)證的時候，房管局會再重新測量一下面積，因?yàn)檫@個測繪圖是要放在房產(chǎn)證里的。

農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要測量二次。第一次測量是土地測繪，確定土地邊界和面積。這個測量過程是為了確保房屋所在的土地符合法律規(guī)定的要求，并與相關(guān)土地權(quán)屬證明文件相對應(yīng)。

如果有測繪過的話就不用了。一般房租建設(shè)的時候。設(shè)計圖紙和實(shí)際施工會有偏差，房屋驗(yàn)收合格后直接分戶驗(yàn)收就有具體尺寸數(shù)據(jù)，一般不需要再測量一次。

做房產(chǎn)證時房管局還會到現(xiàn)場量房嗎

1、如果該房屋已經(jīng)辦理了初次和二次測量，并且有相關(guān)單位出具的測繪報告，房管局已經(jīng)有測繪報告的備案登記，那么就不用到現(xiàn)場測量了。

2、房管局一般不會有人來量 【3】房產(chǎn)局寫的房屋面積是根據(jù)開發(fā)商出具的房屋面積?！?】用戶如果認(rèn)為房屋面積有出入，可以和開發(fā)商協(xié)商解決?！?】協(xié)商不成，可以找有資質(zhì)的鑒定單位重新測量。

3、一般都是開發(fā)商找人給測的，房產(chǎn)交易中心以開發(fā)商測量為準(zhǔn)；并不是房管局親自派人測量的。

4、拿房產(chǎn)證前，也就是辦理房產(chǎn)證過程中，只有房產(chǎn)測繪隊會對房屋進(jìn)行測繪，房管局只對房屋的手續(xù)進(jìn)行認(rèn)定。房屋的結(jié)構(gòu)安全是由建筑質(zhì)量監(jiān)督部門來認(rèn)定。

5、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

6、第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

求助:房子買了3年了,入住半年,現(xiàn)在房產(chǎn)局要來量房子

交房的時候，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供房屋的實(shí)測面積，根據(jù)實(shí)測面積和預(yù)測面積的差異，多退少補(bǔ)。

如果你不是該單位職工，買房子有書面的房屋買賣合同或者協(xié)議，原房屋所有人有一方?jīng)]有簽字，另一方是有理由要回房子的，但是你可以索回全部購房款，還可以追究原房主的違約金，你之前居住的三年不承擔(dān)房租。

應(yīng)該是差不多了，一定是會有一個說法的，祝你好運(yùn)。

基于此法律規(guī)定，你尚未取得該房屋所有權(quán)。如果對方主張房屋所有權(quán)，你方持異議，雙方未能達(dá)成和解，對方必然會以返還財產(chǎn)為案由或者不動產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)糾紛起訴到房屋所在地的法院。

房屋面積是按房產(chǎn)證的面積為準(zhǔn)，一般是房產(chǎn)局丈量。采用多退少補(bǔ)的方式，國家規(guī)定房屋面積允許有政府3個平方的誤差，但是法律規(guī)定有合同的按合同執(zhí)行，沒合同就按這個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)村來測量房子說是辦房產(chǎn)證是不是有套路?

1、這種情況一定是假的，因?yàn)樾陆ǚ孔?，必須通過審批手系才能給辦證的，是不需要測量房子的，所以說是假的。

2、如果你們家是沒有辦過房產(chǎn)證，沒有拿到房產(chǎn)證，這是有可能，你也可以到產(chǎn)權(quán)處去咨詢一下呀。

3、這個不確定吧，我們這邊前段時間也是一群人下來量房子，但是村委會在群里已經(jīng)提前通知了各家各戶，而且去量的時候村委的人帶著去的，我也沒看見他們的工作證。

關(guān)于辦房產(chǎn)證量房，以及辦房產(chǎn)證量房子幾個人來量的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。