接下來為大家講解龍光樓盤辦不了房產(chǎn)證，以及龍光地產(chǎn)開發(fā)商房子質(zhì)量涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證為啥辦不下來?房產(chǎn)證辦不下來怎么辦
• 2、產(chǎn)權(quán)證辦不下來怎么辦
• 3、房產(chǎn)證一直辦不下來怎么處理
• 4、房產(chǎn)證拿不到的原因有哪些

房產(chǎn)證為啥辦不下來?房產(chǎn)證辦不下來怎么辦

協(xié)商解決如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，又兩種方式來協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，購房者不退房，而開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金；還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。

法律分析：如果是因?yàn)闆]有繳納相關(guān)稅費(fèi)辦不下來的要及時(shí)補(bǔ)交稅費(fèi)。如果是因?yàn)檗k理時(shí)沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明，及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料。

可以去房地產(chǎn)管理部門投訴。可以去房地產(chǎn)管理部門投訴。

產(chǎn)權(quán)證辦不下來怎么辦

提起訴訟通過以上兩種方式之后，如果開發(fā)商一直沒有下一步動(dòng)作，遲遲不對(duì)產(chǎn)權(quán)問題做出回應(yīng)的話，購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時(shí)追究開發(fā)商違約責(zé)任。

提起訴訟，購房者和開發(fā)商經(jīng)過協(xié)商和發(fā)函，開發(fā)商還是拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時(shí)追究開發(fā)商違約責(zé)任。

法律分析：拿不到房產(chǎn)證可以采取訴訟的途徑。

房產(chǎn)證一直辦不下來怎么處理

法律分析：如果是因?yàn)闆]有繳納相關(guān)稅費(fèi)辦不下來的要及時(shí)補(bǔ)交稅費(fèi)。如果是因?yàn)檗k理時(shí)沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明，及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料。

與開發(fā)商協(xié)商：如果是因?yàn)殚_發(fā)商的問題導(dǎo)致房產(chǎn)證無法辦理，可以與開發(fā)商協(xié)商解決方案。

房子辦不了證可以要求賠償并解除合同。由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同，要求開發(fā)商返還購房款支付利息、主張所購買的房屋因無法辦證造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損。

房產(chǎn)證辦不下來可以通過以下方式解決：（1）向開發(fā)商提出產(chǎn)權(quán)辦理要求。（2）向政府主管部門投訴。（3）向媒體尋求幫助。（4）尋找同一項(xiàng)目相似情況業(yè)主，集體維權(quán)。（5）通過法律途徑，起訴開發(fā)商。

律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開發(fā)商積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，積極解決辦不了房產(chǎn)證的問題，發(fā)律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強(qiáng)制性，如果對(duì)方拒不賠償，最終還是需要提起訴訟。

房產(chǎn)證遲遲辦不下來的方法具體如下：協(xié)商解決，購房者帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對(duì)購房者進(jìn)行賠償。

房產(chǎn)證拿不到的原因有哪些

1、法律分析：開發(fā)商不能在約定或法定期限內(nèi)辦理權(quán)屬證書的原因：土地使用權(quán)手續(xù)不合法：開發(fā)商只有以出讓方式取得國有土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的商品房，才能辦理權(quán)屬證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付全部的土地出讓金。

2、假如是選購小開發(fā)商房子，有可能出現(xiàn)開發(fā)商由于資產(chǎn)周轉(zhuǎn)不靈而發(fā)生一房?jī)少u的情況，也有可能造成房屋產(chǎn)權(quán)證沒拿到。

3、樓盤驗(yàn)收不合格：我國有相關(guān)規(guī)定，房屋要驗(yàn)收合格之后才能交付給購房者使用。假如樓盤因?yàn)榇嬖谫|(zhì)量問題無法通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，這種情況即使交了房也無法辦理房產(chǎn)證。

4、遇到黑心開發(fā)商。有的小開發(fā)商會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)或者是短期而出現(xiàn)一房二用的現(xiàn)象，也有可能導(dǎo)致房產(chǎn)證拿不到。比如開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢。

關(guān)于龍光樓盤辦不了房產(chǎn)證，以及龍光地產(chǎn)開發(fā)商房子質(zhì)量的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。