文章闡述了關(guān)于辦房產(chǎn)證時候?qū)懽优拿?/a>，以及房產(chǎn)證上寫上子女的名字好還是不寫好的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、辦房產(chǎn)證的時候,可以加子女名字嗎?
• 2、辦理房產(chǎn)證可以直接寫兒子的名字?
• 3、房產(chǎn)證上寫子女的名字上去,會不會有什么風(fēng)險或弊端

辦房產(chǎn)證的時候,可以加子女名字嗎?

可以的，房產(chǎn)證可以添加多個名字的。房產(chǎn)證上加名字：房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸 辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

可以，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。同樣，父母申請在夫妻共有 房屋產(chǎn)權(quán)證 上加上自己子女名字的行為也屬于 房屋贈與 行為。

老爸辦房產(chǎn)證可以加上兒子名字。在父母自愿的情況下，是可以在房產(chǎn)證上加上子女的名字的，這項業(yè)務(wù)屬于變更登記，對于未成年子女可以以贈與的形式，對于成年子女既可以贈與也可以以買賣的形式辦理。

房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。

可以，。需要父母兩人，一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證和土地證，帶著孩子一起到房管，把住房買賣，或是贈與過戶給子女一部分，使得子女成為住房共有人，就可以辦理新房產(chǎn)證，上面是父母和子女姓名。

房產(chǎn)證可以加小孩名字嗎房產(chǎn)證是可以加上小孩的名字的，但前提是該房屋必須是一次性付款的，或者是房貸已經(jīng)結(jié)清的情況下才能在房產(chǎn)證上加上小孩的名字。

辦理房產(chǎn)證可以直接寫兒子的名字?

1、房產(chǎn)證可以寫兒子的名字，但是需要澄清的是，只要寫了兒子的名字，房子的所有權(quán)就是兒子了。

2、可以**。辦理房產(chǎn)證可以直接寫兒子的名字。在孩子一出生時，就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護人（一般是父母）代他辦理。

3、可以的，產(chǎn)權(quán)人同意就可以加兒子的名字，雙方代身份證，戶口本，房產(chǎn)證等有效證件，到房管局直接辦理即可。

4、據(jù)了解，有的市房管局規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫未成年人的名字，如果您買的是新房，交付給開發(fā)商辦理即可；如果買的是二手房，需要父母攜帶相關(guān)資料去房管局辦理過戶手續(xù)。

5、可以**。如果在購買房屋時，發(fā)票上寫的是父母的名字，現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證，可以直接寫兒子的名字。這相當(dāng)于進行一次房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，將原本屬于父母的名字轉(zhuǎn)移為兒子的名字。

6、房產(chǎn)證可以寫孩子的名字。具體如下：孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。

房產(chǎn)證上寫子女的名字上去,會不會有什么風(fēng)險或弊端

房產(chǎn)證寫孩子的名字風(fēng)險有：父母未經(jīng)孩子同意不能隨意賣出；孩子獨立買房時，可能要多付首付；孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財產(chǎn)。

父母不能隨意處置子女的房產(chǎn)：房產(chǎn)證上如果有子女姓名，父母不能隨意轉(zhuǎn)讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時，才可以處置孩子名下的房產(chǎn)。

房產(chǎn)證加孩子名字的弊端：第孩子獨立買房成本上升。父母買的房子沒有登記在孩子名下，孩子以后買第一套房子。但如果房產(chǎn)證上加了孩子的名字，以后買第二套房子，就要交更強的首付比例、房貸利息和契稅。

有利的一面：規(guī)避稅費將房子直接登記在未成年子女名下，相比贈予、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費，還不用擔(dān)心將來會征收遺產(chǎn)稅。

父母不能隨意處置房產(chǎn)加名容易去名難。按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證上如果有未成年子女名字，父母不能隨意轉(zhuǎn)讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時，才能處置孩子名下的財產(chǎn)。比如證明是為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。

關(guān)于辦房產(chǎn)證時候?qū)懽优拿趾头慨a(chǎn)證上寫上子女的名字好還是不寫好的介紹到此就結(jié)束了，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房產(chǎn)證上寫上子女的名字好還是不寫好、辦房產(chǎn)證時候?qū)懽优拿值男畔e忘了在本站搜索。