文章闡述了關(guān)于何時(shí)買(mǎi)房可以辦房產(chǎn)證，以及買(mǎi)房什么時(shí)候能有房產(chǎn)證的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、按揭貸款買(mǎi)房什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證
• 2、買(mǎi)預(yù)售商品房什么時(shí)候辦房產(chǎn)證
• 3、買(mǎi)房后房產(chǎn)證多久可以辦下來(lái)
• 4、現(xiàn)房什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證

按揭貸款買(mǎi)房什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證

買(mǎi)房后在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證書(shū)，按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證下來(lái)后要去辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，將房屋他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，然后就可以拿到房產(chǎn)證了，所以按揭買(mǎi)房在交房后三個(gè)月左右就能拿到房產(chǎn)證。

是自房屋交付使用之日起的九十天內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。大家需要注意，其實(shí)拿到房產(chǎn)證的時(shí)間和客戶是貸款買(mǎi)的房，還是全款買(mǎi)的房并沒(méi)有什么關(guān)聯(lián)。

分期付款買(mǎi)房房產(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來(lái)說(shuō)，如果合同沒(méi)有約定，若購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證；如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證。

很多買(mǎi)新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開(kāi)發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。

買(mǎi)預(yù)售商品房什么時(shí)候辦房產(chǎn)證

1、交房后辦理房產(chǎn)證。根據(jù)規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

2、預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

3、在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。也就是說(shuō)如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，或者說(shuō)現(xiàn)房簽完合同90天了還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法，可以維權(quán)了。

買(mǎi)房后房產(chǎn)證多久可以辦下來(lái)

1、法律分析：根據(jù)標(biāo)的物的不同，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間也是不同的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

2、法律主觀：全款買(mǎi)房手續(xù)齊全的一般15-30個(gè)工作日可以拿房產(chǎn)證。住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

3、購(gòu)買(mǎi)新房的在90日內(nèi)拿到房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。

4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起60日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。即如果購(gòu)買(mǎi)期房，在收房之后90天內(nèi)就可以辦理下來(lái)。

5、如果是新房，按照購(gòu)房合同的約定期限內(nèi)拿證。如果是新房，且購(gòu)房合同沒(méi)有約定的，開(kāi)發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。如果是二手房，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)5個(gè)月。

現(xiàn)房什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證

1、現(xiàn)房銷(xiāo)售一般20天左右辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房銷(xiāo)售一般在簽訂購(gòu)房合同之后的90個(gè)工作日內(nèi)需把房產(chǎn)證辦理下來(lái)。而期房房產(chǎn)證辦理，需要交房之后的90個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。辦理時(shí)，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，進(jìn)行登記。

2、買(mǎi)現(xiàn)房公寓一般在簽訂購(gòu)房合同的90個(gè)工作日就能拿到房產(chǎn)證。在商品房的合同簽署以及標(biāo)的物竣工單額情況下，那么拿到房產(chǎn)的時(shí)限應(yīng)該會(huì)在三個(gè)月之內(nèi)完成。

3、買(mǎi)現(xiàn)房可以立即辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證要等房子完工以后，且開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全才能辦理。

4、新房的房產(chǎn)證一般是在房屋交付手續(xù)辦理完成后的90天內(nèi)才能拿到手。

5、買(mǎi)現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間一般是在房屋交房之后的90天內(nèi)。

6、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的需要購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同的90個(gè)工作日就能拿到房產(chǎn)證了，如果購(gòu)房合同約定了房產(chǎn)證的辦理時(shí)間和領(lǐng)取時(shí)間的，則以合同的領(lǐng)取時(shí)間為準(zhǔn)。一般現(xiàn)房的房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間比期房的更早。

關(guān)于何時(shí)買(mǎi)房可以辦房產(chǎn)證，以及買(mǎi)房什么時(shí)候能有房產(chǎn)證的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。