簡述信息一覽：

• 1、一直不辦理房產(chǎn)證會有什么后果嗎
• 2、買房后開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證,萬萬要當(dāng)心這4種情況,不然房沒了!
• 3、房子十年不辦房產(chǎn)證要緊嗎

一直不辦理房產(chǎn)證會有什么后果嗎

首先，如果房產(chǎn)沒有辦理房產(chǎn)證，就無法在法律上確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，這就存在產(chǎn)權(quán)不清的風(fēng)險。其次，房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明，缺乏它會導(dǎo)致購買、出售、抵押等交易無法進(jìn)行。

法律分析：不辦房產(chǎn)證的后果：不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動；一經(jīng)拆遷無法按照國家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆除或拍賣的風(fēng)險；土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

法律分析：長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。

法律分析：拿不到房產(chǎn)證。出賣人負(fù)有將房屋所有權(quán)過戶登記到買受人名下的義務(wù)，買受人享有登記請求權(quán)。如果出賣人未按照合同約定或者法律規(guī)定的期限為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，那么出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

房產(chǎn)證一直沒辦理，后果說明如下：沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買賣、交換、租賃或抵押；沒有辦理房產(chǎn)證，就不能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承；沒有房產(chǎn)證，房子拆遷時，無法得到相應(yīng)的賠償，這也是小產(chǎn)權(quán)最大問題之一。

買房后開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證,萬萬要當(dāng)心這4種情況,不然房沒了!

1、這種情況下購房者也是辦不了房產(chǎn)證的。如果開發(fā)商不能及時履行到期的債務(wù)，抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的話，購房者不要說辦理房產(chǎn)證，甚至連居住權(quán)都沒有。

2、所以， 大家簽房產(chǎn)合同前一定要親自去房產(chǎn)交易中心、不動產(chǎn)中心做產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房子和土地處于無*押、無查封狀態(tài)。

3、哪種情況拿不到房產(chǎn)證1．未獲得五證的房子購房者在選房子的時候，一定要先看一下開發(fā)商的五證是否齊全，如果開發(fā)商的五證不齊全，這樣的房子就不用再看了。

4、這個時候，一旦開發(fā)商跑路，購房者不僅錢沒了，房子也要被拆了。三來，很多小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證，但卻假證橫飛。

房子十年不辦房產(chǎn)證要緊嗎

如果相關(guān)部門在辦理過程中存在拖延、不作為等行為，那么就可能違法。但是，對于買房人來說，即使房產(chǎn)證辦理拖了十年，只要最終能夠辦理下來，那么這個過程就不算是違法。然而，這并不意味著房產(chǎn)證辦理拖延是合理的。

根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)并不會隨著房產(chǎn)證的辦理時間而失效。也就是說，即使十年不辦理房產(chǎn)證，購房者的權(quán)益依然受到法律的保護(hù)。因此，從法律層面上講，房產(chǎn)證十年不辦并不違法。

如果不及時辦理，可能會給處置房子帶來一些后患。如果說長期不辦理房產(chǎn)證那么房子就會導(dǎo)致房子不能買賣、交換、租賃或抵押；不能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承；房子拆遷時，無法得到相應(yīng)的賠償?shù)取?/p>

年不辦房產(chǎn)證的后果？買房之后大部分人都會要辦理房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證之后才能夠確保房子的所有權(quán)是在自己，如果是手續(xù)齊全，現(xiàn)在交有很多的滯納金的，或以先問一下已經(jīng)辦過產(chǎn)權(quán)的鄰居，可以隨時去申請。

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