今天給大家分享銀行扣押房產(chǎn)證怎么辦，其中也會對住房貸款銀行扣押房產(chǎn)證的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、為什么我貸款買房,銀行不給我房產(chǎn)證原件?
• 2、房產(chǎn)證抵押在銀行了怎么辦?
• 3、招商銀行辦貸款扣房本什么意思?
• 4、有完整的購房合同,拖欠房地產(chǎn)公司購房款被扣押房產(chǎn)證,是否還能拿到房產(chǎn)...

為什么我貸款買房,銀行不給我房產(chǎn)證原件?

為什么我貸款買房，銀行不給我房產(chǎn)證原件？因為貸款買房需將房屋抵押，房屋抵押需要將房產(chǎn)證原件存入抵押登記中心取得他項權(quán)證。因此，原件不能給你。等你歸還了銀行貸款后，即可解押，取得房產(chǎn)證原件。

因為按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

銀行貸款買房有房產(chǎn)證嗎？在銀行申請貸款買房是有房產(chǎn)證的，房子并不會因為是貸款買的就不給房產(chǎn)證。至于何時發(fā)放房產(chǎn)證，就得看客戶買的是何種類型的房子了。

開發(fā)商和銀行的業(yè)務(wù)和我有什么關(guān)系呀？他們之間的業(yè)務(wù)往來，是和樓主沒關(guān)系，但是肯定和樓主的房子有關(guān)系。個人估計：應(yīng)該是在樓主購買該房屋之前，開發(fā)商將此房屋在銀行做了抵押。開發(fā)商屬于違規(guī)售房。

房產(chǎn)證抵押在銀行了怎么辦?

因為房產(chǎn)證除了證明房子是你的以外，還有一些其他用處，比如子女在轄區(qū)內(nèi)學(xué)校享受免費九年義務(wù)教育的權(quán)利，如果不提供房產(chǎn)證原本不能辦理，所以最好是不抵押在銀行。

房產(chǎn)證抵押在銀行后辦理不動產(chǎn)證需要去銀行將情況說明，銀行同意后會派專員一起陪同去辦理不動產(chǎn)證，銀行專員陪同是監(jiān)督房產(chǎn)證的正規(guī)用途，不能辦理他用或者不正當(dāng)?shù)氖虑椤?/p>

房產(chǎn)證抵押在銀行，現(xiàn)在需要用可以到貸款銀行復(fù)印一下屬于自己的房產(chǎn)證，銀行在證件后面蓋上章即可。

房子沒有還完貸款可以賣嗎法律主觀：沒還完貸款的房子是可以進行買賣的。

招商銀行辦貸款扣房本什么意思?

房屋抵押是到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理抵押登記手續(xù)。無需把房產(chǎn)證抵押在銀行。法律依據(jù)《房屋登記辦法》第二十五條　房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

而房產(chǎn)證還是會在你的手里，只有外面的個人貸款才要扣押你的房產(chǎn)證，而已還要去公證處做公證做債權(quán)人，當(dāng)你還不起貸款的時候銀行是有權(quán)利拍賣的，而且法力也是保護銀行的，而債權(quán)人也是一樣有權(quán)利拍賣。

房屋抵押貸款存在的問題這里面最主要的一個問題就是，銀行會擔(dān)心買房的人拿房產(chǎn)證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產(chǎn)的二次抵押的。

不同的銀行有不同的規(guī)定，有些銀行要壓房產(chǎn)證，而有些銀行會將房產(chǎn)證發(fā)放給購房者。

法律分析：房屋抵押一般都是要扣房產(chǎn)證的，還需要抵押和被抵押雙方當(dāng)事人去房產(chǎn)登記管理部門做房屋抵押權(quán)登記。這樣，抵押物才具有法律的保障。如果是房屋抵押銀行貸款，其房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。

招商銀行不還客戶房產(chǎn)證，是因為你逾期還款被招商銀行起訴了，然后對你的房產(chǎn)進行了凍結(jié)，凍結(jié)后會會以你的房產(chǎn)作為拍賣。

有完整的購房合同,拖欠房地產(chǎn)公司購房款被扣押房產(chǎn)證,是否還能拿到房產(chǎn)...

1、很簡單 你首付款沒交齊，開發(fā)商根本沒發(fā)給你開購房發(fā)票，所以你根本不可能去產(chǎn)權(quán)中心辦理房產(chǎn)證，你去房管處應(yīng)該去查詢備案合同。

2、房屋只有購房合同沒有房產(chǎn)證的，如果能證明房屋是當(dāng)事人的，人民法院是可以強制執(zhí)行的。

3、合肥168海恒分校沒有拿到房產(chǎn)證，只有購房合同的是不能保障購房者的合法權(quán)利的，購房合同不能代替房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的合法憑證的。另外沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶和買賣的。

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