文章闡述了關(guān)于還沒還款怎么辦房產(chǎn)證，以及沒還完貸款怎么拿房產(chǎn)證的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房貸沒有還完可以拿房產(chǎn)證嗎
• 2、房貸沒還完可以拿到房產(chǎn)證嗎
• 3、貸款沒還完能拿到房產(chǎn)證嗎
• 4、貸款沒還完可以換不動產(chǎn)證嗎怎么辦

房貸沒有還完可以拿房產(chǎn)證嗎

1、在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉(zhuǎn)版讓和買賣的。

2、房貸沒還完房產(chǎn)證可以拿嗎 房貸未還清，是可以拿到房產(chǎn)證的，購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。

3、房貸沒有還完也是可以拿到房產(chǎn)證的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。

4、房貸沒還完不影響拿房產(chǎn)證，不管是期房還是現(xiàn)房，只要是能夠正常辦理房產(chǎn)證的都不會影響辦理房產(chǎn)證。在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。

5、即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。按揭房抵押要還完才能拿房產(chǎn)證，房產(chǎn)證抵押在銀行。等到銀行按揭貸款還清了之后，房產(chǎn)證就可以到手。房貸還清后，銀行會開具給您一份結(jié)清證明。

房貸沒還完可以拿到房產(chǎn)證嗎

1、可以。雖然買房者貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸買房者，只不過買房者拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，買房者的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。

2、房貸沒還完可以拿房產(chǎn)證。借款人辦理房貸時(shí)，需要辦理抵押登記，辦理完登記后，房管局會給你一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》，這個(gè)證件可以給銀行，房產(chǎn)證借款人可以自己拿著。

3、沒還完房貸能拿到房產(chǎn)證。，具體如下：房貸未還清，是能辦理房產(chǎn)證的。

4、可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。

5、房產(chǎn)證不是還完貸款才給，購買人在購買房子的時(shí)候，房子簽好合同入住的時(shí)候就下發(fā)房產(chǎn)證了。

貸款沒還完能拿到房產(chǎn)證嗎

【法律分析】：可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒有還清，但產(chǎn)權(quán)歸借貸人，只是拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借錢而已。沒還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。

沒還完房貸能拿到房產(chǎn)證。，具體如下：房貸未還清，是能辦理房產(chǎn)證的。

如果貸款沒有還清，可以拿到房產(chǎn)證。具體介紹：一般來說，按揭貸款是用來買房的。辦理產(chǎn)權(quán)證后，只要在產(chǎn)權(quán)書上登記其他權(quán)利一欄，就可以拿到房產(chǎn)證。

還清房貸是可以拿到房產(chǎn)證的，但是房屋產(chǎn)權(quán)的他項(xiàng)權(quán)證是要抵押在銀行的，只有在還清銀行貸款后才可以撤銷他項(xiàng)權(quán)證的抵押。在撤銷抵押之前，該房屋只有使用權(quán)，不能買賣和抵押。且房產(chǎn)證上會有標(biāo)記該套房屋已被抵押。

貸款沒還完可以換不動產(chǎn)證嗎怎么辦

1、法律分析：房貸不還完能辦不動產(chǎn)證。申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。

2、銀行貸款沒有還清是不可以申請不動產(chǎn)證的，購房合同和抵押貸款合同一樣具有法律效益，實(shí)在不放心可以申請?zhí)崆斑€款辦理不動產(chǎn)證。

3、如果通過貸款買房拿不到房產(chǎn)權(quán)證的原因有：開發(fā)商由于由于種種原因還未辦理房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如果房子剩下的銀行貸款不是很多，賣家有足夠的金額，可先到銀行還清貸款，然后到房管局注銷抵押登記后，再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

5、貸款沒有還清是可以辦理房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的必須流程，與貸款沒有直接的關(guān)系。在開發(fā)商辦理好初始登記以后，購房者就可以攜帶相關(guān)的材料去房管局辦理房產(chǎn)證了。

關(guān)于還沒還款怎么辦房產(chǎn)證，以及沒還完貸款怎么拿房產(chǎn)證的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。