本篇文章給大家分享泉州安置房辦房產(chǎn)證進(jìn)度，以及泉州市安置房交易管理規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、安置房什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證
• 2、拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?多久可以辦下房產(chǎn)證?
• 3、安置房多久可以拿到房產(chǎn)證?

安置房什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證

1、安置房一般在六個(gè)月左右可以拿到房產(chǎn)證。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售。

2、安置房房產(chǎn)證一般6個(gè)月能辦理。辦理安置房房產(chǎn)證所需材料如下：安置房所有權(quán)證。被拆除房屋所有權(quán)證。拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明。查檔證明。被拆遷人身份證明。

3、法律分析：正常情況下交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證，需要持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證，同時(shí)需要繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅。如果是按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右。

拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?多久可以辦下房產(chǎn)證?

1、五年。拆遷安置房是為了安置被拆遷戶安置而建設(shè)的房屋。法律明確規(guī)定，房屋所有人一般必須持有房屋五年。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

2、該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。動(dòng)遷房有房產(chǎn)證嗎動(dòng)遷房有房產(chǎn)證，可以辦理房產(chǎn)證的。

3、多數(shù)情況下，安置房是可以取得房產(chǎn)證的，但是辦理的時(shí)間一般都會(huì)比較長(zhǎng)。并且，多數(shù)情況下，拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣，交易過程與商品房買賣交易并無區(qū)別。

安置房多久可以拿到房產(chǎn)證?

1、安置房一般在六個(gè)月左右可以拿到房產(chǎn)證。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售。

2、安置房房產(chǎn)證一般6個(gè)月能辦理。辦理安置房房產(chǎn)證所需材料如下：安置房所有權(quán)證。被拆除房屋所有權(quán)證。拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明。查檔證明。被拆遷人身份證明。

3、安置房的房產(chǎn)證從受理之日算起30個(gè)工作日左右就能拿到。

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