接下來為大家講解還可以繼承房產(chǎn)嗎,以及可以繼承遺產(chǎn)嗎涉及的相關(guān)信息,愿對你有所幫助。
繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定主要有以下幾方面: 繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人。 繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。
父母可以選擇在生前將房產(chǎn)贈與子女,但這稱為生前贈與,而非繼承。其次,繼承遺產(chǎn)的人必須是合法的繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。我國的法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。最后,繼承人只能繼承被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或依法可繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益。
房產(chǎn)繼承法最新規(guī)定: 房產(chǎn)繼承份額均等原則:除非遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑有特別指定,同一順序的繼承人通常應(yīng)平等分配遺產(chǎn)。 特殊繼承人權(quán)益保護:對于生活困難且缺乏勞動能力的繼承人,在分配遺產(chǎn)時應(yīng)給予特別關(guān)照。
父母在世,不可以辦理房產(chǎn)繼承?!痉梢罁?jù)】《繼承法》第二條規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時開始。
父母健在房子不能可以繼承給子女,因為繼承從被繼承人死亡時開始。但是父母可以通過訂立遺囑的方式確定子女對于房產(chǎn)的繼承權(quán),也可以通過贈與的方式將房產(chǎn)給子女。
法律分析:不可以。但是房產(chǎn)可以通過買賣、贈與等形式辦事過戶手續(xù)。繼承的首要條件是產(chǎn)權(quán)人死亡。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。
法律分析:老人在世是可以通過贈與的方式繼承的。雙方(父母與子女)簽訂房產(chǎn)贈與書面合同,即贈與書雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈與合同,繳納契稅辦理公證(繳納公證費:放假的千分之一)。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
父母在世不可以辦理房產(chǎn)繼承,因為繼承的時間是從被繼承人死亡時開始,如果相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。繼承開始后,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理;沒有的按照法定繼承辦理。
父母還在世,父母的房產(chǎn),子女不可以繼承。只有當(dāng)父母去世時,繼承才開始。子女是父母的法定繼承人,父母名下的房產(chǎn),子女可以繼承。根據(jù)我國法律的規(guī)定,父母在世雖然不可發(fā)生繼承,但父母可以將自己所有的房產(chǎn)通過簽訂贈與合同,將房產(chǎn)贈與給子女。贈與后,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),子女取得房屋所有權(quán)。
法律分析:房產(chǎn)是可以繼承的,但房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為被繼承人合法取得的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的合法財產(chǎn)。法律規(guī)定不得進行繼承的遺產(chǎn),不得進行繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
法律分析:房產(chǎn)是可以繼承的。被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當(dāng)繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
房產(chǎn)繼承只有在被繼承人在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人死后才可進行。被繼承人死亡留有房產(chǎn)可以繼承;繼承人是法律規(guī)定的合法繼承人;遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn);繼承人有繼承權(quán)。
父母過世后房產(chǎn)遺囑繼承人不是子女和親屬可以繼承。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。因此,父母過世后,房產(chǎn)遺囑繼承人不是子女和親屬也可以繼承。
法律主觀:可以繼承的房產(chǎn)是:所有依法取得所有權(quán)的房產(chǎn)。繼承人依法取得的遺產(chǎn)必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益,同時不能將政府的公租房、家庭的共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。
法律主觀:房產(chǎn)繼承法定繼承人有:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
1、父母過世后房產(chǎn)遺囑繼承人不是子女和親屬可以繼承。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。因此,父母過世后,房產(chǎn)遺囑繼承人不是子女和親屬也可以繼承。
2、父母去世后房屋的繼承權(quán),根據(jù)繼承法的規(guī)定,繼承權(quán)分第一繼承人是父母子女,第二繼承人是兄弟姐妹等。母親的侄子侄女屬于第二繼承人是沒有繼承權(quán)的,如果要是沒有第一繼承人后,才有繼承權(quán)的。
3、沒有后代的老人去世后,房屋和財產(chǎn)歸誰啊?按照繼承法的規(guī)定,第一順序繼承人就是子女和父母,第二順序繼承人就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,要是這個人沒有子女的話,有沒有父母,要是沒有的話,是不是有兄弟姐妹?有的話,就是他們了,他們的繼承的方式是均分,除非有遺囑。
4、特殊情況:如果父母無子女或者無父母,那么房產(chǎn)將由其他親屬繼承。如果父母生前曾與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,那么房產(chǎn)將按照協(xié)議進行分配。需要注意的是,房產(chǎn)的分配并不是簡單的均分。如果父母在生前將房產(chǎn)出售給其他人或者以其他方式進行了財產(chǎn)轉(zhuǎn)移,那么分配的房產(chǎn)可能不包括這些財產(chǎn)。
法律分析:名下有房屋也可以繼承房子,只要被繼承房屋是合法取得的,并且有完整產(chǎn)權(quán)的,都可以繼承遺留的房屋。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
法律分析:名下有房的,也可以繼承房子,當(dāng)事人是否有權(quán)繼承房子,跟名下是否有房沒有任何的關(guān)系,只要當(dāng)事人有繼承權(quán),就可以按照法律的規(guī)定繼承房子,被繼承人生前未立有遺囑的,可以通過法定繼承的方式繼承房子;被繼承人生前立有遺囑的,可以通過遺囑的方式繼承房子,自繼承開始時就取得房子的所有權(quán)。
綜上,名下有房屋也可以繼承父母房屋的,只要是父母的房屋是合法取得的,并且有完整產(chǎn)權(quán)的,子女都可以繼承父母遺留的房屋?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
法律分析:自己名下有多少套房產(chǎn),也不影響父母的房子通過繼承到自己的名下,即你有多少財產(chǎn)不影響你對父母財產(chǎn)的繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零七十條?父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。第一千零七十一條?非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利,任何組織或者個人不得加以危害和歧視。
法律分析:名下有房屋也可以繼承房子,只要被繼承房屋是合法取得的,并且有完整產(chǎn)權(quán)的,都可以繼承遺留的房屋。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
法律分析:名下有房屋也可以繼承父母房屋的,只在父母的房屋是合法取得的,并且有完整產(chǎn)權(quán)的,子女都可以繼承父母遺留的房屋。繼承房產(chǎn)和本人擁有二套房沒有關(guān)系,繼承房產(chǎn)不需要購房資質(zhì),有遺囑公證或者做繼承公證就可以了。
法律分析:可以。繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生。繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。
綜上,名下有房屋也可以繼承父母房屋的,只要是父母的房屋是合法取得的,并且有完整產(chǎn)權(quán)的,子女都可以繼承父母遺留的房屋。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
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