接下來為大家講解辦房產(chǎn)證開發(fā)商，以及辦房產(chǎn)證開發(fā)商不配合出證怎么辦?涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、期房房產(chǎn)證是自己辦還是開發(fā)商辦
• 2、新房是開發(fā)商辦房產(chǎn)證嗎
• 3、房產(chǎn)證是開發(fā)商辦還是業(yè)主自己辦

期房房產(chǎn)證是自己辦還是開發(fā)商辦

1、期房房產(chǎn)證可以自己辦也可以開發(fā)商辦，通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。不過值得注意的是，辦理房產(chǎn)證之前房產(chǎn)開發(fā)商必須事先辦理了初始登記手續(xù)才行。

2、一般來說房產(chǎn)證都是業(yè)主自己辦的，開發(fā)商僅僅起到協(xié)助的作用，但是實際上很多開發(fā)商都會直接幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也就不用業(yè)主自己辦理了。

3、綜上所述，房產(chǎn)證是自己去辦還是開發(fā)商去辦視情況而定，如果合同中有明文的約定，那么根據(jù)約定的方式進行辦理；如果合同中沒有約定，根據(jù)法律規(guī)定由雙方共同申請辦理。

4、房產(chǎn)證可以是開發(fā)商辦理，也可以是業(yè)主自己辦理。通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。不過值得注意的是，辦理房產(chǎn)證之前房產(chǎn)開發(fā)商必須事先辦理了初始登記手續(xù)才行。

5、新房房產(chǎn)證是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理后發(fā)給購房者，但購房者也可以選擇自己辦理。

新房是開發(fā)商辦房產(chǎn)證嗎

一般是由開發(fā)商辦理。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

新房房產(chǎn)證辦理流程開發(fā)商完成初始登記開購房合同中，一般開發(fā)商都會在里面約定，交房3個月后，會完成初始登記，所以我們在三個月后，可以在本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢，是否已經(jīng)完成登記，如果沒有，可以和開發(fā)商反饋。

新房房產(chǎn)證是可以自己去辦理的，而且原則上來說本來就是購房者自己辦理的，開發(fā)商一般僅僅是協(xié)助，不過現(xiàn)在的多數(shù)開發(fā)商都是代替購房者辦理了。

房產(chǎn)證是開發(fā)商辦還是業(yè)主自己辦

不過值得注意的是，辦理房產(chǎn)證之前房產(chǎn)開發(fā)商必須事先辦理了初始登記手續(xù)才行。買房辦不下來房產(chǎn)證的原因有哪些五證不全開發(fā)商在不管是銷售現(xiàn)房還是銷售期房都是要取得相關(guān)的資質(zhì)的。

不過值得注意的是，辦理房產(chǎn)證之前房產(chǎn)開發(fā)商必須事先辦理了初始登記手續(xù)才行。房子過戶需要交納哪些稅費營業(yè)稅。年營改增之后，看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，再判斷是否能免征。

在中國，房產(chǎn)證是購房者獲得房屋所有權(quán)的重要法律文件。然而，對于房產(chǎn)證的辦理，卻存在是否由開發(fā)商辦理還是由業(yè)主自己辦理的爭議。

商品房房產(chǎn)證可以自己辦理也可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，如果是自行辦理，房地產(chǎn)企業(yè)有必須協(xié)助的義務(wù)，因為買房者是真正的法定義務(wù)人，開發(fā)商做好協(xié)助工作就可以。

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