簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房子抵押給了個(gè)人,欠銀行的錢沒還,如果銀行起訴,法院能拍賣房子嗎?
• 2、已抵押房產(chǎn)法院能否執(zhí)行
• 3、被抵壓的房產(chǎn)會(huì)被執(zhí)行嗎
• 4、債務(wù)人把房子抵押給我,辦理了他項(xiàng)權(quán)證,并公證了,還不上錢,我可以不起訴...
• 5、...我還能保全嗎?保全了可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
• 6、被抵押的房子法院還能執(zhí)行嗎

房子抵押給了個(gè)人,欠銀行的錢沒還,如果銀行起訴,法院能拍賣房子嗎?

法律分析：房產(chǎn)抵押貸款到期還不上銀行有權(quán)拍賣房產(chǎn)。房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還，銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。如果實(shí)在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。

如果是貸款逾期，只有一套房子并不會(huì)被直接拍賣，因?yàn)榘凑辗梢?guī)定應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。但如果房貸逾期，用戶長(zhǎng)期不還款，銀行是有可能啟動(dòng)法拍的程序，拍賣貸款的房產(chǎn)來償還欠款。

根據(jù)您提供的信息，如果二抵貸款逾期且未能及時(shí)償還，二抵銀行有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。在這種情況下，二抵銀行可以通過起訴拍賣房產(chǎn)來彌補(bǔ)債務(wù)。

首先你要明確你抵押到個(gè)人手里的房產(chǎn)是否到房管局辦理正式的抵押手續(xù)。

已抵押房產(chǎn)法院能否執(zhí)行

已 抵押 的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。

已經(jīng)抵押房屋可以執(zhí)行，法院在查封后可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對(duì)拍賣或變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。執(zhí)行該房屋應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。

法律分析：抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無(wú)第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行，但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定 抵押 的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù) 抵押權(quán) 人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。

被抵壓的房產(chǎn)會(huì)被執(zhí)行嗎

1、抵押貸款的房子法院可以執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。

2、法律主觀：債務(wù)人已經(jīng)被抵押出去的房子，法院也能執(zhí)行，但是法院的執(zhí)行不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說人民法院可以對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，但是拍賣的價(jià)款首先應(yīng)該償還抵押權(quán)人，有剩余部分才會(huì)償還債權(quán)人。

3、已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。房屋抵押在銀行的，如果房屋不是被執(zhí)行人生活必需的，房屋可以被執(zhí)行，但銀行有優(yōu)先受償權(quán)。

債務(wù)人把房子抵押給我,辦理了他項(xiàng)權(quán)證,并公證了,還不上錢,我可以不起訴...

1、一旦強(qiáng)制執(zhí)行后，起訴過的人能夠得到一定比例的清償，沒有起訴的人只能等下次發(fā)現(xiàn)了失信被執(zhí)行人的其他財(cái)產(chǎn)后再清償了。 比如，名下有一套房子拍賣了300萬(wàn)元，已經(jīng)起訴并要求了以房款償還的債務(wù)規(guī)模共計(jì)400萬(wàn)元，沒有抵押債債權(quán)。

2、償還房屋抵押貸款的方法：向銀行申請(qǐng)延期。 如果暫時(shí)還不上款，可以向銀行申請(qǐng)延期。如果情況屬實(shí)，銀行不會(huì)這么苛刻。 可以與銀行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或延長(zhǎng)還款期限。

3、他項(xiàng)權(quán)證是辦理抵押出具的證件，財(cái)產(chǎn)是否辦理抵押并不影響保全。所以，已經(jīng)辦理他項(xiàng)權(quán)利證的房屋第三人可以保全。

4、法院可以查封有他項(xiàng)權(quán)證的房子。因?yàn)橛兴?xiàng)權(quán)證的房屋，就是已經(jīng)辦理抵押登記的房屋。抵押貸款一般不會(huì)是足額抵押，絕大多數(shù)都是按照房屋價(jià)值的70%貸款，剩余的價(jià)值法院可以查封、拍賣，用來償還抵押人所欠的其他債務(wù)。

5、已經(jīng)辦理了抵押登記，第三人不可以善意取得房屋產(chǎn)權(quán)，所以你可以向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。

6、房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉头慨a(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅骸?/p>

...我還能保全嗎?保全了可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

法律主觀：強(qiáng)制執(zhí)行后不用保全財(cái)產(chǎn)，提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索后法院會(huì)主動(dòng)進(jìn)行查封、扣押和凍結(jié)。

法律分析：不能。依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的一般是債權(quán)人，而債務(wù)人是不能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，債務(wù)人是承擔(dān)法律義務(wù)的人。

可以申請(qǐng)保全，可以申請(qǐng)執(zhí)行，有權(quán)在財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢前，申請(qǐng)參與分配。

想保全欠債人的房子，但欠債人的房子在銀行抵押貸款，還能保全，保全了可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行中可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎財(cái)產(chǎn)保全在任何時(shí)候都可以申請(qǐng)的，包括訴訟過程中，已進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段的，當(dāng)然也可以申請(qǐng)。

法律主觀：他人將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全后，是不可以再對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行了的?！睹袷略V訟法》規(guī)定，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行。在中止的情形消失后，可以恢復(fù)執(zhí)行。

被抵押的房子法院還能執(zhí)行嗎

法律分析：抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行。已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的房屋，即便是被執(zhí)行人只有一處住房，法院仍然可以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

法律分析：可以，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。

法律主觀：債務(wù)人已經(jīng)被抵押出去的房子，法院也能執(zhí)行，但是法院的執(zhí)行不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說人民法院可以對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，但是拍賣的價(jià)款首先應(yīng)該償還抵押權(quán)人，有剩余部分才會(huì)償還債權(quán)人。

已經(jīng)抵押房屋可以執(zhí)行，法院在查封后可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對(duì)拍賣或變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。執(zhí)行該房屋應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。

能。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，房屋抵押在銀行的，如果房屋不是被執(zhí)行人生活必需的，房屋可以被執(zhí)行，但銀行有優(yōu)先受償權(quán)。

關(guān)于房產(chǎn)抵押能申請(qǐng)法院執(zhí)行嗎，以及房產(chǎn)抵押能申請(qǐng)法院執(zhí)行嗎現(xiàn)在的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。