本篇文章給大家分享房屋封頂辦房產(chǎn)證，以及封頂是否可以辦房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房子超層怎么辦理房產(chǎn)證
• 2、房屋竣工驗(yàn)收后多少時(shí)間辦理房產(chǎn)證
• 3、房屋封頂后就可辦理房產(chǎn)證嗎

房子超層怎么辦理房產(chǎn)證

建議到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門、房管部門咨詢一下，這樣超過(guò)的部分要補(bǔ)交什么材料才能辦理實(shí)際的登記。

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

最好找開(kāi)發(fā)商處理，只要房子在當(dāng)時(shí)土地拍賣的規(guī)定范圍內(nèi)，都可以辦的下來(lái)，除非是開(kāi)發(fā)商不按規(guī)定建筑。

按規(guī)定房屋超層是指房屋高度超過(guò)市政規(guī)劃部門批準(zhǔn)的高度，屬違章建筑，不能辦證。若要辦證，就必須修改房屋建設(shè)規(guī)劃，按受罰款（要有關(guān)系），方可辦理權(quán)證資料。

房屋竣工驗(yàn)收后多少時(shí)間辦理房產(chǎn)證

竣工驗(yàn)收多久可以辦房產(chǎn)證竣工結(jié)束之后只要五證齊全，通過(guò)了竣工驗(yàn)收一道道程序之后就可以辦理房產(chǎn)證了。如果購(gòu)房者買的是新房，大概需要等待三個(gè)月左右，當(dāng)然這是最長(zhǎng)的時(shí)間，有的可能只要兩個(gè)月。

法律分析：可以?？⒐そY(jié)束之后只要五證齊全，通過(guò)了竣工驗(yàn)收一道道程序之后就可以辦理房產(chǎn)證了。如果購(gòu)房者買的是新房，大概需要等待三個(gè)月左右，當(dāng)然這是最長(zhǎng)的時(shí)間，有的可能只要兩個(gè)月。

竣工結(jié)束之后只要五證齊全，通過(guò)了竣工驗(yàn)收一道道程序之后就可以辦理房產(chǎn)證了。如果購(gòu)房者買的是新房，大概需要等待三個(gè)月左右，當(dāng)然這是最長(zhǎng)的時(shí)間，有的可能只要兩個(gè)月。

房屋封頂后就可辦理房產(chǎn)證嗎

沒(méi)建好的房子辦不了房產(chǎn)證的。必須要等到房子封頂，水電開(kāi)通，還有各種驗(yàn)收合格以后，才能辦房產(chǎn)證。

已建好一層的房子，可以辦房產(chǎn)證嗎？不可以的，因?yàn)榉孔記](méi)有完工。所以沒(méi)辦法辦房產(chǎn)證的。只有房子完工以后。才能辦理房產(chǎn)證的。

不是的，以前是買鏤花，就是還沒(méi)蓋就賣房子現(xiàn)在是樓房封頂，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核同意才開(kāi)盤售樓，買的都是期房。要拿到房子最少一年！要想辦好房產(chǎn)證和土地使用證等齊全的證件，據(jù)我所知。

竣工結(jié)束之后只要五證齊全，通過(guò)了竣工驗(yàn)收一道道程序之后就可以辦理房產(chǎn)證了。如果購(gòu)房者買的是新房，大概需要等待三個(gè)月左右，當(dāng)然這是最長(zhǎng)的時(shí)間，有的可能只要兩個(gè)月。

一般來(lái)說(shuō)，交房后不著急辦房產(chǎn)證也是可以的，不過(guò)，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。

當(dāng)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理好以后，房管部門要對(duì)房屋進(jìn)行登記備案，并且要設(shè)定抵押權(quán)。

關(guān)于房屋封頂辦房產(chǎn)證，以及封頂是否可以辦房產(chǎn)證的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。