本篇文章給大家分享房產(chǎn)繼承公證辦理，以及房產(chǎn)繼承公證辦理需要多久對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、異地房產(chǎn)繼承公證要怎么辦理
• 2、繼承房產(chǎn)怎么公證
• 3、房屋繼承公證
• 4、房屋遺產(chǎn)繼承公證怎么辦理
• 5、如何辦理房產(chǎn)繼承公證(子女繼承)

異地房產(chǎn)繼承公證要怎么辦理

法律分析：辦理房產(chǎn)繼承需要下列手續(xù)：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過(guò)戶登記。應(yīng)當(dāng)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、繼承人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書原件契稅完稅憑證原件。

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，房屋遺產(chǎn)繼承公證是不能異地進(jìn)行辦理的，必須要在房產(chǎn)所在地的公證處進(jìn)行相關(guān)辦理。如果需要申請(qǐng)辦理是涉及不動(dòng)產(chǎn)公證的話，需要向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)加以提出。

房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

法律主觀：房屋 遺產(chǎn)繼承公證 ，不能異地辦理，必須在房產(chǎn)所在地的公證處辦理?！豆C法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

繼承房產(chǎn)怎么公證

辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料：首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明，公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明，人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。并且需要提供注銷戶口證明（到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏芾硖幖纯赊k理）。并且還需要帶被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，即房產(chǎn)證。繼承人的身份證明。

法律分析：民法典對(duì)贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)如何公證沒(méi)有規(guī)定，而公證法規(guī)定，房屋贈(zèng)與或者繼承后，由贈(zèng)與人或者繼承人到房屋所在地公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處 辦理繼承公證 ，領(lǐng)取 繼承公證書 。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿 放棄繼承權(quán) ，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)會(huì)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交一些證明、材料。

①在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》；②遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等資料；③房地產(chǎn)交易中心辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。④資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

辦理房產(chǎn)繼承公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房子所在地公證機(jī)構(gòu)提出。同時(shí)提交下列材料：（1）繼承人的身份證、戶口簿原件。（2）被繼承人的《死亡戶口注銷單》原件。（3）親屬關(guān)系證明。（4）《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用證》原件。

房屋繼承公證

1、繼承房產(chǎn)肯定是公正劃算，鞋到法院收費(fèi)肯定要貴一些，因?yàn)楣C只收取公證費(fèi)，如果是到法院還需要訴訟費(fèi)比較貴的1。5~2%，加上還行需要律師費(fèi)，但是有意的情況下一般是不用到法院，遺囑明確親近的話，也可能法院不會(huì)受理，除非是有遺囑糾紛法院才會(huì)受理的。

2、需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件，如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料：首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。

3、辦理房產(chǎn)繼承時(shí)，所有人都應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)簽字，即除去世的人的父母、配偶、子女之外，其他兒女如證明對(duì)被繼承人盡到養(yǎng)育義務(wù)的，也應(yīng)當(dāng)成為被繼承人的繼承人。但是，如果繼承人因特殊原因不能到場(chǎng)的，可以委托其他人辦理，但必須提交經(jīng)過(guò)公證的委托書。

房屋遺產(chǎn)繼承公證怎么辦理

1、法律主觀：辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證的程序?yàn)椋寒?dāng)事人需要被繼承人向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)；向公證機(jī)構(gòu)提交真實(shí)充分且合法的公證材料；公證機(jī)構(gòu)審查核實(shí)后向被繼承人出具公證書。

2、辦理遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)：所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份材料；提交被繼承人戶籍派出所出具死亡戶口注銷單原件，填寫公證申請(qǐng)表；遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證與國(guó)有土地使用證原件；公證員審核材料和《公證申請(qǐng)表》，領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書；公證費(fèi)按遺產(chǎn)總額2%收費(fèi)。

3、公證處遺產(chǎn)繼承公證流程如下：申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫公證申請(qǐng)書，并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內(nèi)容是否合法，遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)，遺囑人的意思表示是否真實(shí)等。予以公證。

如何辦理房產(chǎn)繼承公證(子女繼承)

1、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。原來(lái)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。

2、通常情況下，房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，父母過(guò)世后子女不需要繳納繼承稅，只需要走公證，免營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，公正時(shí)交公證費(fèi)用，在繼承產(chǎn)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)的人數(shù)，并提供有效的證明。

3、要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書。（包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等）。被繼承人的遺囑公證書。全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。

4、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

5、到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：（1）被繼承人的死亡證明（如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等）、身份證、戶口簿（注銷戶口）等；（2）被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。

6、需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

關(guān)于房產(chǎn)繼承公證辦理，以及房產(chǎn)繼承公證辦理需要多久的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。