文章闡述了關(guān)于民典法婚姻房產(chǎn)繼承,以及新婚姻法繼承房子歸屬問題的信息,歡迎批評(píng)指正。
新婚姻法房子歸屬問題,是根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)有關(guān)規(guī)定:婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,婚前一方購(gòu)買的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),具體情況下可以根據(jù)房產(chǎn)權(quán)的形成原因來認(rèn)定。
約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
您好,首先現(xiàn)在已經(jīng)沒有新婚姻法了,婚姻法已經(jīng)作廢,現(xiàn)在是《民法典》婚姻家庭編。房子是爸媽買的,寫的兒子媳婦的名字,是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)需要分割。
當(dāng)然如果在寫名字之前反悔,是可以撤銷贈(zèng)與的,根據(jù)民法典規(guī)定,贈(zèng)與方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
一種情況是房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即,一方婚前按揭購(gòu)買商品房,并辦理了產(chǎn)權(quán)證,婚后夫妻雙方共同償還房貸,這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸,也不能共同取得房屋的所有權(quán)。
其次,如您所述,如果兒子有意外,那么媳婦作為您兒子的配偶,是有法定繼承權(quán)的。您兒子占有的該房產(chǎn)的份額部分,由您夫妻二人、和兒媳婦三人按份平均分割。
法律分析:歸兒子的配偶、子女、父母,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,兒子去世其房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)哪個(gè),按照遺產(chǎn)繼承的順序,其配偶、子女、父母都具有分配的權(quán)利,一般是妻子繼承百分之五十,然后是孩子繼承百分之二十五,父母繼承百分之二十五。
夫妻一方死亡另一方還健在的時(shí)候,作為死者父母也不會(huì)直接要求分割死者的遺產(chǎn),但嚴(yán)格來說,死者遺產(chǎn)中有部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,在分割遺產(chǎn)之前,就應(yīng)當(dāng)先對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出劃分。
法律分析:兒子去世兒媳改嫁,財(cái)產(chǎn)先死者與兒媳分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),然后由繼承人繼承。
兒子和兒媳的婚后財(cái)產(chǎn),如果夫妻兩人沒有簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議規(guī)定夫妻兩人婚后的財(cái)產(chǎn)個(gè)人歸個(gè)人的話,那夫妻婚后的財(cái)產(chǎn),在兒子死后,父母只能繼承屬于自己兒子的那部分財(cái)產(chǎn)。
1、【法律分析】:夫妻一方死亡房產(chǎn)一般由配偶繼承,但如存在特殊情況,按以下方式繼承。婚后住房,婚姻法規(guī)定,不管登記人是夫妻誰,住房屬于婚后共有財(cái)產(chǎn),一人一半權(quán)益。一方死亡,需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
2、夫妻共有房產(chǎn)一方死亡后,另一方繼承需要繼承公證。遺產(chǎn)公證并不是必要的,通常只有需要過戶的遺產(chǎn)是必須經(jīng)過繼承公證的,其他的遺產(chǎn),只要各繼承人之間,協(xié)商一致的,可以不公證。
3、對(duì)于夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰一般主要有以下兩種情況:第一種是如果該房產(chǎn)屬于死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn),首先應(yīng)該按照死者生前的遺囑進(jìn)行繼承,即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承,如果沒有遺囑,該房產(chǎn)按法定繼承平均分配給繼承人。
4、房產(chǎn)證上是去世方一人的名字,表明該房產(chǎn)為去世方一人所有。房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字,表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn),一方死后,其中一半屬死者配偶所有。另一半若有遺囑,按遺囑繼承;若沒有遺囑的,按法定繼承。
5、財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定喪偶后共有財(cái)產(chǎn)的一般歸自身所有,剩下的由第一順序繼承人平等繼承,在沒有遺囑的條件下 還在生的配偶者和孩子是第一順產(chǎn)繼承人。
6、因?yàn)?,房產(chǎn)基本上是婚后財(cái)產(chǎn),但如果房子是婚前一人全額付款的話,房子則屬于這一個(gè)人,到時(shí)就算是死了,配偶也沒有權(quán)利繼承。可如存在特殊情況,按以下繼承。
1、不一定。如無特殊約定,婚后繼承的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非被繼承人(你爸爸)在遺囑中寫明繼承的財(cái)產(chǎn)只歸你一個(gè)人。
2、您好,如果在婚后,女方繼承了父親的遺產(chǎn),若無特殊約定,那么其一般應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。當(dāng)然,如果立有遺囑,其中明確規(guī)定該財(cái)產(chǎn)歸于女方個(gè)人的除外。希望能夠幫到您。
3、根據(jù)婚姻法的最新司法解釋這屬于你父親與繼母結(jié)婚前的婚前財(cái)產(chǎn),不是她們的共同財(cái)產(chǎn),你父親有完全的支配與處置權(quán)。你父親完全可以進(jìn)行贈(zèng)予或留下遺囑由你本人繼承,為了防以后生變可以先行去公證處進(jìn)行司法公正產(chǎn)生法律效力。
4、一般婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方繼承的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)榉梢?guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);但如果被繼承人明確表示財(cái)產(chǎn)只由一方繼承的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
5、【法律分析】:如果該房產(chǎn)是你父親個(gè)人財(cái)產(chǎn)。形成的原因主要有二:一是該房產(chǎn)是你父親婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);二是雖然是婚后購(gòu)買,但是父母二人明確約定該房產(chǎn)屬于你父親個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
6、\x0d\x0a首先,房子雖然是母親買的,但是在婚后取得的,所以,應(yīng)該算夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方各占一半。母親去世后,母親那一半,由子女和父親繼承,所以,你得1/4,父親一共擁有3/4。
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